[摘要] 近日,国土资源部下属的土地勘测规划院发布《2016年第一季度全国主要城市地价监测报告》显示,今年第一季度,全国综合地价继续上涨,且增速加快。其中,住宅地价的涨幅尤其显著。国土部的上述报告认为,除今年以来的货币超发因素外,还与供地规模下降有关。
近日，国土资源部下属的土地勘测规划院发布《2016年季度主要城市地价监测报告》显示，今年季度，综合地价继续上涨，且增速加快。其中，住宅地价的涨幅尤其显著。国土部的上述报告认为，除今年以来的货币超发因素外，还与供地规模下降有关。
今年以来，随着房屋交易市场的火热，土地市场交易明显升温，北京、上海等一线城市均有高价地出让。与此同时，土地市场的热度又传递到东部二线城市，并对市场预期带来较大影响。具体而言，一线城市的房地产用地供应量同比下降37.97%；二线城市下降18.18%；三线城市下降5.18%。
值得担忧的是东部二线城市。数据显示，今年4月上旬，苏州成交了14宗住宅用地，平均溢价率飙升至195.21%。有专家表示，从供需形态上看，部分东部二线城市已表现出“类一线城市”的特征。在分化的市场格局下，房地产依然面临明显的结构性风险。
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