科技城楼面价逼近19000 新区热盘2016.4.11新报价

房天下  2016-04-12 07:00

[摘要] 土拍已经结束， 该开始了！

【房天下讯】近朋友圈都被苏州土拍的消息刷爆了，4月7日进行土拍的浒墅关地块和科技城地块，楼面价分别是吓死人了。

苏地2016-WG-13号浒墅关地块新区永旺梦乐城和苏州 家宜家，19家房企争夺厮杀，经过211轮激烈厮杀，后苏州南山新展地产开发有限公司杀出，将该地块以总价26.9335亿元，楼面价14164元/㎡，溢价率235.26%收入囊中。

苏地2016-WG-14号科技城地块，历经67242轮的贴身肉搏，被景瑞地产（上海骁品 有限公司）收入囊中，成交总价15.5亿元，楼面价19698.67元/平米，溢价率318.85%。

新区已经逐渐火了起来，已经过去的金三里，新区连续两周销量 ，势头也越来越猛了。现在，新区其他板块也将直奔2.0了。土拍已经结束， 该开始了！

中旅狮山

中旅狮山 ，目前在售房源均价29000元/平，建筑面积140平、200平、245平。具体一房一价。中旅狮山 预计4月底加推10#部分房源，建筑面积140㎡，具体信息待定。

中旅狮山 位于高新区塔园路、邓蔚路交界处，是苏州新区CBD的 ，坐享新区狮山CBD成熟商圈及长江路商业街。周边配套齐全大型百货云集，成熟运营的有美罗、绿宝广场、阳光百货，在建的有龙湖时代天街、信汇达、金鹰百货等 城市综合体；并且，寒山寺、苏州乐园、运河公园、何山公园等古今名胜环绕，集娱乐休闲一体；此外，高新区实验 、草桥 、圣爱医院、苏州大学附属第二医院、苏州市体育 等配套一应俱全。

交通出行图

南山柠檬花园柠府

南山柠檬城柠府于3.25加推10#楼，户型面积94㎡、133㎡，共计推出72套房源，目前剩余25套房源左右，均价17000元/㎡，购房优惠认购总价减3万，商贷97折，准时签约99折，项目后期加推情况待定。

南山柠檬花园·柠府，项目位于苏州新区城铁新城的核心位置，与柠檬城南北相望，东邻苏浒路，南可至中环快速路，距离狮山路商圈、观前商圈等苏城多个区域咫尺之遥。项目周边汇集现已通车的中环快速路、建设中的轻轨3号线、有轨电车2号线，规划中的轻轨6号线，以及一街之隔的永旺梦乐城和宜家，城铁新城中 更是开门即到，第七人民医院、惠丰商业街等生活配套也是一站齐备。

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恒基旭辉城

恒基旭辉城高层已于3月30日开盘，主力户型建筑面积约79㎡/89㎡/108㎡，共加推734套房源，目前已全部售罄，售价为15000元/㎡。有栋洋房预计4月中下旬再开盘，主力户型建筑面积约116－150㎡，全新预约。

恒基旭辉城项目中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边；有轨电车2号线大同路站，通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。项目规划为高层、洋房两大产品系列。

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招商 1872

招商 1872，目前有少量房源在售，建筑面积为83㎡和63㎡,83㎡房源均价31000元/㎡，63㎡房源均价29000元/㎡，主要分布在2#和4#，具体一房一价。

招商 1872新房源将会在2017年年底交房，预计2016年5月推出17#18#部分房源，建筑面积100㎡、140㎡，具体信息待定。

招商 1872，位于苏州高新区狮山路CLD核心板块，塔园路与竹园路交汇处。 1号线玉山路站、3号线竹园路站（规划中）、5号线塔园东路站（规划中）；周边 环伺，新区 、苏州 、狮山 、外国语 、新区 、新区 、新区一中初中部；竹园路、塔园路、滨河路的等多条交通主干道网络交织，畅达全区。

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仁恒棠悦湾

仁恒棠悦湾在卖高层均价29000元，楼幢为3号、6号和7号楼，户型有90-180平米，共计120套左右，目前团购优惠3万抵10万。

仁恒棠悦湾，位于新区滨河路侧，狮山商贸圈——众多品牌开发商相竞逐鹿的核心板块之内，拥有丰富的商业、 的 配套。项目东边是京杭大运河和胥江河的一处浅滩湾区，西边是 重点打造的横山景区，可以说是苏州难得一见的有山有河有江的。总面积7.78万方，规划建筑面积约17万方，将打造90-180㎡的高品质、国际化非毛坯公寓，全面升级苏州国际化居住品质。

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佳兆业广场

佳兆业广场预计4月底加推3#洋房，一楼建筑面积102平，二楼建筑面积120平，三-八楼建筑面积123平，顶层复式建筑面积180平。具体的开盘时间价格以及优惠待定。

佳兆业广场，位于狮山CBD核心，集配套于一体，坐拥狮山繁华商圈，1、3、5号线三轨交汇、苏州新区 （初中部）、苏州新区 近在咫尺，规划小区83米超宽奢阔栋距，智能化APP社区定制服务。

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金辉浅湾雅苑

金辉浅湾雅苑15、18号楼高层已售罄，案场暂无房源可售，目前小高层21#楼和高层22#楼预约中，共计138套房源将于本月加推，具体加推时间及价格待定。

金辉浅湾雅苑位于长江北路、浒墅关核心，西南面靠京杭运河，东南面临兴贤路，西北面接浒墅关 。接驳有轨电车二号线、轻轨三、六号线、拥揽中环快速路、城际高铁，立体化交通网环绕，畅达苏州各市区。同时，项目浒墅关中 ，提供全龄 链，成就菁英 。

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景山玫瑰园

景山玫瑰园在售房源位于32#，建筑面积75平、85平、90平户型，价格20000元/平，50#别墅建筑面积248平,总价500万/套左右。

景山玫瑰园，选址狮山路北生活圈，山水生态景区。美罗百货、全屋百货、香格里拉大酒店、绿宝广场、苏州外国语 等 资源共聚狮山路，举步可享；有轨电车1号线， 1号线、 3号线贯通，华山路、何山路、南环西延高架，太湖大道高架、纵轴中环、西环高架纵横交汇，出入从容；高景山、白马涧、天平山风景区、灵岩山风景区、大阳山森林公园簇拥环绕，天然绿肺滋养都市生活；项目外垄狮山路盛世繁华，内守私家山水静境，启幕新区前所未见的城市别墅新元年。

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金地名悦

金地名悦，已于4月7日晚上开盘，加推高层16#共计163套房源，建筑面积94平和97平，目前仅剩几套房源在售，均价20000元/㎡，具体一房一价。

金地名悦项目位于苏州高新区何山路与金枫路交汇处，北靠枫津河，西临中环绿化带与白马涧风景区，南面是新区公园、何山公园、苏州乐园等城市休闲空间。项目尊据狮山CBD核心辐射区，总建筑面积约15万㎡；坐拥绿宝广场、狮山路繁华商业圈；近享29.6万方何山公园、国家4A级主题乐园苏州乐园，是集休闲、购物为一体的品质社区。

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