[摘要] 提高二套房首付比例、限购升级,刚过去的周末,深圳、上海接连发布楼市新政。购房门槛的升高了,不少一线城市的购房者把目光转向了周边城市。
提高二套房首付比例、限购升级,刚过去的周末,深圳、上海接连发布楼市新政。购房门槛的升高了,不少一线城市的购房者把目光转向了周边城市。
上午,312国道旁的一家楼盘内人头攒动,这里是 园区的的昆山正仪,距离园区湖东只有20。楼盘销售经理说,3月18号开盘,他们推出了300多套房源,均价7000多一平,当天就被抢购一空。
记者看到,门口的停车场上,三分之一的私家车都是沪籍牌照,不少看房客都是从上海组团过来的,因为上海楼市政策收紧,再加上这里七八千的房价,确实很有吸引力。
自进入三月以来,昆山楼市成交量一路走高。据统计,截止到3月23号,3月份单月销售就已高达11638套,这是从2008年以来,昆山单月销量高的月份。昨天,新华社发表文章称,在一线城市政策收紧的情况下,过剩资金可能流向周边,各地 应警惕一线城市房价“虚火”向周边及二线城市传导。
表示,随着三月份大量的新盘入市,以及各地调控政策的密集出台,购房者的心态明显“淡定”了许多,一些二手房甚至遭遇了“有价无市”的尴尬。因此,上海 客的溢出效应,不会对苏州房价造成太大影响。
房价变化要等到政策进一步明朗,比如苏州的调控政策执行的效果;另一方面,看 土地的供应,包括 对市场的 。
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