园区房价还有上升空间？传九龙仓新开盘将破3万！

苏州房天下  2016-03-03 07:00

[摘要] 园区近疯狂的事儿还少吗？摩天轮上月拍卖，楼面价达到3万4千多元每平，旁边丰隆立马宣布涨价2000元/平；海亮儿童医院对面地块叫价4万5……“园区房价还有上升空间”绝对是个真命题。

园区房价在持续的高歌猛进。据统计，2月份园区区域均价为23311元/平，较2015年3月份上涨9065元/平，将近上万元的涨幅充分体现了苏州园区近一年来的疯狂和热度。

此外，春节前园区绝大部分楼盘都表示无房可售，这种状态一直持续至今，3月中旬左右预计售楼处开始推新。据传九龙仓将要破3万，听到这个消息，购房者也只能拿出82年的雪碧压压惊了。这价格比该楼盘刚开盘的时候翻了一倍不止啊，园区房价已经疯了……

园区近疯狂的事儿还少吗？摩天轮上月拍卖，楼面价达到3万4千多元每平，旁边丰隆立马宣布涨价2000元/平；海亮儿童医院对面地块叫价4万5……“园区房价还有上升空间”是个真命题。

九龙仓时代上城风华里

九龙仓时代上城风华里案场无房可售。后3幢早一批预计3月底可能开盘，据传均价可能破3万/平。

九龙仓时代上城四期风华里，作为时代上城的集大成之作。项目位于金鸡湖东板块，地处现代大道与琉璃街交汇处，拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线，周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。周边的诚品书店，新光天地，永旺梦乐城等已经开业。这是风华正茂的时代，值得人更值得时光永恒追随！

交通出行图

天地源七里香都

天地源七里香都目前案场无房可售，新房源预计将会在3月底或者4月加推。洋房4#、17#，主力建筑面积98-130平；高层23#，主力建筑面积90-118平。目前价格以及优惠待定。

天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。

项目配套一应俱全，一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，“一轴六纵”法式景观组团，建筑面积约85-125㎡大开间全明户型，打造法式建筑特征明显的楼盘。

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苏州铂悦府

苏州铂悦府案场无房可售。预计2016年3月下旬加推23#24#小高层，户型建筑面积140㎡，以及叠加别墅12#15#19#，户型建筑面积165㎡、185㎡，预约优惠：小高层5万抵10万，别墅10万抵20万。

苏州铂悦府距离湖东CBD很近，整个商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业集群。月光码头、科文中心、圆融时代广场、东沙湖邻里中心近在咫尺，项目的西南位置是正在建设的苏州sbs现代传媒大楼，东南位置是即将开业的永旺梦乐城，商业汇聚，锦上添花。

项目交通十分便捷，一条现代大道纵贯东西；星塘街南至独墅湖、北至北环；两条轨交，轨交一号线星塘街站，一号线可以与多路轻轨换乘，项目北面还规划了轨道交通五号线；项目周边4个公交站点十几条公交线路，保证绿色出行畅通无忧。

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星公元名邸

星公元名邸案场暂无房源可售，后期具体加推时间和房源待定。

星公元名邸，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园（在建）、苏州市儿童医院，地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。

星公元名邸，依双水岸而筑，现代主义建筑风格、优雅园林景观，泛会所主题休闲空间，融入5大建筑科技，引进智慧社区现代服务内容，携手国际一线品牌，提高新湖东人居品质。

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