[摘要] 在楼市中,每个板块房价的波动都不是单一因素的影响,房价涨上去后降下来的可能性也不大,对于没有购房的网友来说,选择上涨幅度大的板块未来保值性更容易保证。
编者按:作为战斗在房产一线的工作者,这两天听得多的就是“XXX楼盘涨价啦!”类似的,长期淹没在各种涨价新闻中的我早已经练就了笑对涨价,我只呵呵的本事,然而,听到吴江某楼盘涨到17000元/平的时候,神经还是震了一下,之前不是还在万元徘徊的吗?怎么一转眼就奔二了呢!呵呵!
近,谈到房价咱们就整理了一份苏州近半年热门板块的涨幅数据,继湖东、尹山湖等热点区域房价普涨以后,原本属于苏州房价“洼地”的浒关、相城等板块,也开始“补涨”了,吴江更是奋起直追。不少“刚需”坦言,原本并没打算匆忙买房,但不断攀涨的房价让他们感觉很恐慌?
近半年以来,新区狮山和园区湖东板块占尽楼市风头,半年涨幅分别高达55.73%和49.37%,在涨价前买房的早就开心死了。之前一直不被看好的尹山湖板块半年房价涨幅也高达40.24%,板块内热门楼盘的房价半年就已经升高一档了,保利悦玺妥妥的过2万,山湖一号也在奔二的路上了!让人意想不到的是吴中甪直的半年涨幅也达到了33.37%,甪直距离园区近,板块内热门楼盘南山维拉在宣传是在打出了大湖东的口号,就是这样一个板块却常常被我们忽略,在楼市涨价大潮中,甪直也在悄悄涨了!
在楼市中,每个板块房价的波动都不是单一因素的影响,房价涨上去后降下来的可能性也不大,对于没有购房的网友来说,选择上涨幅度大的板块未来保值性更容易保证。
仁恒棠悦湾在售8号楼非毛坯房源,建筑面积165㎡,价格29000元/平。主力在售5号楼、10号楼在售,价格26000-27000元/平,主力在售户型的建筑面积为88㎡、115㎡,团购优惠2万抵8万。
仁恒棠悦湾另有建筑面积为143㎡房源在售,团购优惠3万抵10万。
仁恒棠悦湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价29000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区狮山路 | |
收房时间 | 预计2017年12月底5#、10#交房 | 开发商 | 仁恒置业(苏州)有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月15日已加推5#、10# | |
户型 |
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苏州铂悦府案场无房可售。23#24#小高层,户型建筑面积140㎡,以及叠加别墅12#15#19#,户型建筑面积165㎡、185㎡,预计2016年3月份左右加推。
项目交通十分便捷,一条现代大道纵贯东西;星塘街南至独墅湖、北至北环;两条轨交,轨交一号线星塘街站,一号线可以与多路轻轨换乘,项目北面还规划了轨道交通五号线;项目周边4个公交站点十几条公交线路,保证绿色出行畅通无忧。
苏州铂悦府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
收房时间 | 预计2017年12月底23#24#等交房 | 开发商 | 苏州旭嘉置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月份加推23#24#等 | |
户型 |
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保利悦玺目前案场无房可售.目前正在预约35号楼,主力建筑面积120平和146平,房源共计66套,新房源价格预计20500元/平。35号楼目前开盘时间不确定,预计将会在3月后加推。
保利悦玺基本信息 | ||||||
单价 | 均价20500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
收房时间 | 预计2017年3月底35#交房 | 开发商 | 苏州保利隆威置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年春节后加推35# | |
户型 |
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弘阳上湖预计2016年3月加推1号楼,主力建筑面积89平和133平,房源各66套,共计132套。预计开盘价格在20000-21000元/平之间,新房源预计将会在2016年6月交房。
弘阳上湖基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
收房时间 | 预计2016年9月底8号楼交付 | 开发商 | 弘阳地产 | 开盘时间 | 预计2016年3月加推1号楼 | |
户型 |
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南山维拉21号楼已经拿到预售证,预售证编号为苏房预吴中2016024号。21号楼为2梯4户,主力建筑面积95-110平,均价15000-16000元/平。
南山维拉基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中甪直 | |
收房时间 | 预计2017年8月底21号楼交付 | 开发商 | 苏州南山新吴房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年2月20日已加推21# | |
户型 |
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