开年探市④房价倒挂？破3万元/㎡瓶颈5新盘为姑苏正名

房天下  2016-02-24 07:00

[摘要] 在投资客户当道的楼市，新版块才更有新的涨价契机，姑苏区被淹没在喧嚣中也就不难理解了。2016年，随着天房项目公示、朗诗人民路8号动工，海胥澜庭、当代万国府MOMA、隆胜兰郡等纯新项目即将进入销售阶段，或许姑苏区能以抱团之势赢回些许颜面。

苏州房价在过去的半年时间内"暴涨"，以园区湖东、吴中尹山湖以及城南的太湖新城甚，房价翻番的比比皆是。相比之下姑苏区发声甚少，与园区动辄飚到3万元/㎡的势头相比，作为苏州人文地理核心的姑苏区，竟然有"倒挂"之势。除万科金色里程外，姑苏区楼盘售价多集中在20000-30000元/㎡，仅姑苏金茂府破"3"。

据不完全统计，目前姑苏区主要在售的住宅项目已经可以用个位数计，可售房源量更是告急，体量并不大的姑苏金茂府已获销许的约200套可售房源已经是"挑大梁"，中锐府上、万科金域平江库存都已不足百套，万科金色里程更是不足20套！

对于很多苏州人来说，姑苏区不论教育资源、商业资源、人文资源等等都是苏州丰富的，于是很不能理解南门世家的23000元/㎡嫌贵而湖东九龙仓时代上城年华里28000元/㎡有如"不要钱"似的疯抢这样的"倒挂现象"。但有句话叫做长江后浪拍前浪，在投资客户当道的楼市，新版块才更有新的涨价契机，姑苏区被淹没在喧嚣中也就不难理解了。

2016年，随着天房项目公示、朗诗人民路8号动工，海胥澜庭、当代万国府MOMA、隆胜兰郡等纯新项目即将进入销售阶段，或许姑苏区能以抱团之势赢回些许颜面。

姑苏金茂府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价30000元/平方米

物业地址：苏州姑苏金门路与桐泾北路交界处（苏州市政府对面）

项目特色：科技住宅

房天下提供的售楼电话：

环线位置：

姑苏金茂府实景图

动态：

姑苏金茂府均价30000元/㎡，项目近期预计会有新房源加推，具体时间和房源待定。目前大平层2#10#16#在售，户型建筑面积200㎡、249㎡，案场优惠10万抵25万。

姑苏金茂府交通图

标签：苏州买房姑苏房价姑苏区新盘

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