苏州2016年批国有土地使用权出让公告将于近期挂牌,其中包括吴中区三宗优质住宅地块:分别为越溪吴中大道北侧地块、木渎镇竹园路北侧地块、甪直镇甪直大道北侧地块。

这三宗地块主要为城镇住宅用地,其中吴中大道北侧地块带有小面积商业。随着2015年苏州楼市的异常火爆,苏州的土地市场也备受各方的关注,开发商拿地积极性高涨,甚至很多外地知名开发商表示看好苏州市场,表达了到苏州拿地的意愿。本次吴中区即将上市的三宗代表性住宅地块,无疑将作为2016年吴中区土地出让的首秀表演,备受期待!

  1、吴中大道北侧地块

  地块位于吴中大道北侧,总面积101104㎡,其中两块为城镇住宅用地、一块为批发零售用地、商务金融用地。地块位处吴中区越溪板块,周边交通便利,生活配套相当齐全。随着区域的成熟发展,区域内的优质地块正逐步减少。而该地块位置优越,非常值得关注。

   【周边配套

  交通:有37、55、57路等及在建的轨交4号线

  商业:苏州港龙财智广场、SM广场、吴中万达广场

  教育:长桥小学、长桥中学

  医院:吴中区人民医院、长桥医院等

  休闲:石湖风景区、范蠡公园

  【周边楼盘

  周边楼盘有越湖名邸、越湖家天下、蠡墅花园、新城金郡、招商小石城等新建小区

  在售楼盘水岸清华,均价16000元/平方米。

    2、木渎镇竹园路地块

  地块位于木渎镇竹园路北侧、金枫路西侧,面积74195.9㎡,用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、≤2.2。地块交通便利。周边医院、学校等配套设施也较为完善,作为纯居住地块,市场竞争力较强。

   【周边配套

  交通:主干道中环西线、竹园路、金山南路等,紧邻交通1号线、规划P+R换乘停车场

  商业:金竹商业广场、天虹商场、新区美罗广场

  教育:范仲淹小学、木渎实验中学

  医疗:吴中中西医结合医院

  休闲:天平山风景区、灵岩山风景区、中华亲子乐园、金山公园

  【周边楼盘

  周边楼盘有合景领峰、招商雍华府、万枫家园、新升新苑等多个小区

  正荣华府,均价约15000元/平方米。

  3、甪直镇甪直大道地块

  地块位于甪直镇甪直大道北侧、甫澄北路东侧,面积60960.5㎡,用途城镇住宅用地,容积率>1.0、≤1.8。其交通便捷,公共配套齐全,周边分布着多个住宅小区和商业广场,而且甪直古镇就在1.5公里范围内。此地块位处未来甪直生活居住区核心地段,前景可期!

   【周边配套

  交通:主干道甪直大道、甫澄北路,紧邻中环出入口

  商业:甪直中翔小商品市场、中珠珠宝园、古镇中心广场

  教育:叶圣陶实验小学、甪直中学

  医疗:甪直人民医院

  休闲:甪直古镇

  【周边楼盘

  嘉盛香槟一号,售价约10000元/㎡。