[摘要] 苏州中环快速路工程从2012年1月31号开工，总长114.5公里，总投资366亿元，是迄今为止苏州市投资规模大的市政道路工程。去年7月份，苏州的中环快速路主线就已经全面通车了，近日，中环二期规划终于曝光啦！
【苏州房天下讯】苏州中环快速路工程从2012年1月31号开工，总长114.5公里，总投资366亿元，是迄今为止苏州市投资规模大的市政道路工程。去年7月份，苏州的中环快速路主线就已经全面通车了，近日，中环二期规划终于曝光啦！
中环二期工程共分为苏州城区段、昆山片区段和吴江区段。城区段规划长度为127公里，在建的已有10公里；吴江段规划长度115公里，在建的有32公里；昆山段规划长度为116公里。以后的昆山、吴江两个片区一起整合进来，苏州整个快速路网就互联互通形成了一个整体。
要问中环二期通车当然受益大的板块当属尹山湖，有传言说尹山湖已是房荒重灾区，不过据小编所知，就尹山湖板块的十三太保，目前真正是售罄状态的也只有御湖湾一家，项目目前是商铺在售，住宅已经全部售罄，接近售罄的还有旭辉美澜城和保利悦玺两项目，前者小户早在去年九十月份就被抢光，现在还有为数不多的138平大户和城墅在售，后者也仅剩预约中的两幢小高层，总计预估88来套，卖完就是结案期；而至于中海没房、九龙仓没房以及弘阳上湖没房等说法都不可盲信，不少项目都是目前的节点标识为无房可售，而不等同于整个项目已临近结案，再加上即将开建的建发独墅湾（G-27地块前身）以及阳光城G-26地块，尹山湖“房荒”谣言不攻自破。再加上去年土涨效应下的诱惑下，价格也还会有调整，不排除有涨价的可能。库存充足，房价飙升，再加上中环二期的庇佑，看来尹山湖真的要开心的上天了！
小编说说：
是中海地产、首开地产2013年联合力作。为尹山湖版块的重点项目，该项目体量大，户型完美，是中海倾力打造的“第二个国际社区”——百万方国际城。位于吴中区与园区交接处的尹山湖板块，西邻2.14平方公里的尹山湖，东靠东方大道，北临尹山湖商业水街（建设中）。
周边配套图
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项目动态：
山湖一号目前成交均价15000元/平左右,在售一期小高层，二期高层房源，房源较散，户型建筑面积有105-140平。
| 山湖一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年年中小高层52/50号楼交房 | 开发商 | 中海地产(苏州)有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月30日50号楼52号楼已开盘 | |
| 户型 |
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小编说说：
稀缺的水景资源和独特的地形特质，使项目形成了“一河一湖，双湾半岛”的特色。项目采用风靡国际的美国乔治亚建筑风格，手工砖砌墙、多重人字形坡屋顶、暖色系外立面、石灰岩细节、围而不合的庭院等多种设计元素的结合，将项目打造成为了一处尊贵的半岛高端生活圈。项目含水景联排、情境洋房、瞰湖高层三大产品，总户数预计达到2700多户。户型建筑面积从90-400平米不等。
周边配套图
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项目动态：
九龙仓碧堤半岛案场目前无房可售，加推计划待定，预计四五月推洋房，建筑面积为140平，具体加推时间和楼幢号待定
| 九龙仓碧堤半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月69#交房 | 开发商 | 苏州瑞龙地产发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月下旬63#开盘 | |
| 户型 |
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小编说说：
出门就是地铁2号线，便捷的交通满足“青奢族”快节奏的生活方式。除此之外，小区尹山湖CBD、商业水街，是区域内近距离享受两个商业配套的项目，幼儿园、小学、中学近在家门口，教育资源畅享，更有苏州重点“苏大附属中学”。独墅湖生态公园、运动公园等城市绿肺环抱。
周边配套图
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项目动态：
弘阳上湖春节期间没有什么特惠活动，节假日期间有人值班。在售8#高层房源，仅剩下东边户户型面积136㎡，均价18000元/㎡。春节后有计划加推，具体楼幢以及价格待定。
| 弘阳上湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 2016年9月1-9号楼整体交房 | 开发商 | 弘阳地产 | 开盘时间 | 预计2015年11月中下旬推出洋房13号楼 | |
| 户型 |
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小编说说：
随着9月15日东吴快速路正式开通，郭巷、尹山湖版块楼盘交通配套再次升级。而在众多楼盘之中，旭辉美澜城凭借项目距离东吴快速路匝道口约500米左右的距离，受到不少看重交通配套的购房者追捧。二期25#楼王高层火热销售中，建筑面积约138m²四房，价格13700元/m²。
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项目动态：
项目靠近东环南延快速路，目前已通车，地铁2号线延线预计2016年通车，尹山湖商业水街目前也在建设中。旭辉美澜城二期在售房源均价13700元/㎡，为25#高层，建筑面积为138㎡四房。团购购房可享1.5万抵3.5万团购优惠。
| 旭辉美澜城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 2016年9月26#交房 | 开发商 | 旭辉地产 | 开盘时间 | 预计10月份推出26#建筑面积138平户型 | |
| 户型 |
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交通出行图
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