[摘要] 2015年如果被称为是购房者的“抢购年”，那清盘在售的楼盘就可以称之为“紧俏尾货”了。毕竟在剩余少量房源的时候，大部分开发商都会加大优惠力度，降低总价，以期早点售罄全部房源，结束项目。所以苏州清尾房楼盘价格会更实惠一些，59万/套落户苏州并不是梦。
2015年如果被称为是购房者的“抢购年”，那清盘在售的楼盘就可以称之为“紧俏尾货”了。毕竟在剩余少量房源的时候，大部分开发商都会加大优惠力度，降低总价，以期早点售罄全部房源，结束项目。所以苏州清尾房楼盘价格会更实惠一些，想在今年底买涨不买跌时期出手的购房者不妨多关注一下清仓楼盘，明年再买说不定就没有了！
2015年底清盘项目除了那些“万年在售楼盘”之外，比较受购房者关注的就是以下5个项目了：新区的旭辉御府目前仅剩余1#、9#各一套房源，售价在14500元/㎡左右，现在车位，还有神秘家电，为了尽快清盘也是蛮拼的；永新秀郡同样作为新区清盘项目，吸引人的就是房价了——59万/套的价格，苦苦寻觅低价房的刚需购房者千万不能错过！吴中区的朗诗东吴绿郡虽说剩余房源也不多了，但是220-360万/套的房价明显是改善购房者才能买得起；中海凤凰熙岸就算是卖到2万一平米的价格，还是有人挤破头了去买，想来也就是立达中学学区的缘故了！到底刚需捡漏该往哪里看？不妨一起跟随小编细看看吧！
所属区域：新区
清盘房源：1#、9#各一套房源
清盘价格：14500 元/平方米
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地处长江路与马运路交界，占据狮山路商圈、何山路商圈、石路商圈。直面麦德龙超市、港龙商业广场、绿宝广场、俯瞰寒山寺、苏州乐园、美罗商城，泉屋百货等，金鹰百货触手可及。内环高架畅达全城，轻轨站，轻轨1号线、轻轨三号线让绿色低碳出行。
交通出行图
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新情况：
旭辉御府，目前在售房源建筑面积约130㎡，均价14500元/㎡,仅剩2套房源在售。仅剩的2套房源一套位于1楼，价格14000元/㎡，另一套位于9楼价格14800元/㎡。旭辉御府现房大宅清盘中，目前车位使用权，还有神秘家电免费送。
| 旭辉御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区何山路 | |
| 户型 |
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所属区域：吴中区
清盘房源：12-15#
清盘价格：220万元/套
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朗诗东吴绿郡位于枫津路广建路，离市中心（观前街）约7.6公里，处于吴中区中心区域，地块距离规划中的地铁二号线石湖西路站步行约5，同时地块周边已开通公交车7班，交通条件便利。朗诗东吴绿郡总建筑面积约13万方，具有独立的社区商业，打造完整的主题景观与社区形态。该板块隶属吴中商城商圈经过15年发展已经成为吴中区中心城区的重要组成部分，商业、学校、幼儿园、医院、居住小区等配套设施完备。
交通出行图
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新情况：
朗诗东吴绿郡目前购房可以享受3万抵7万优惠，具体一房一价。在售住宅仅剩几套，位于12-15#，3房户型建筑面积126平米（加赠送共133平），总价220-330万元/套不等；5房182平（加赠送200平），总价360万/套左右。朗诗东吴绿郡在售房源均为准现房，预计2015年年底交房。
| 朗诗东吴绿郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中吴中商城 | |
| 户型 |
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所属区域：新区
清盘房源：9#、26#
清盘价格：59 万元/套
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楼盘简介：永新秀郡项目位于新区科技城，永新秀郡用地位于苏州新区，浒光运河东侧，科霞路以南，科业路以北。项目总用地面积82375㎡，总建面积107072.60㎡,绿化率达53.32%。
交通出行图
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新情况：永新秀郡目前购房优惠为10000享97折，剩余房源主要集中在9#、26#，户型建筑面积以138㎡为主，均价8500-9000元/㎡，具体一房一价。进入尾盘
| 永新秀郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 户型 |
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所属区域：姑苏区
清盘优惠：总价减5万
清盘价格：20000 元/平方米
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中海凤凰熙岸，位于苏州姑苏区古城中心，地处劳动路南、胥江北岸、西环东侧，距市政府约1km左右。临近狮山CBD商圈、家乐福商圈，与石路、观前商业圈也在10内。周边交通网络也很完善，西环快速路，通达苏州各个城区。
交通出行图
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新情况：
中海凤凰熙岸仅剩1-2套，即将结案。高层主力在售13#、15#、20#、23#、25#，建筑面积88平、168㎡，均价20000元/㎡，优惠：总价减5万。
| 中海凤凰熙岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 姑苏胥门 | |
| 户型 |
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所属区域：吴中区
清盘房源：9#、16#
清盘价格：75 万元/套
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COCO蜜园坐拥“四横四纵”的便捷交通网络，距离近的地铁四号线文溪站步行仅需五，中环高架也将于今年年底正式通车。项目北面就有着吴中区的商业中心-SM广场。友新路高架往南不远处就有一个25万方的大型商业中心-永旺梦乐城。周边现在在建的商业也很多，比如南溪江商务广场，富利广场，友新路在建的万达广场。
交通出行图
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新情况：
蓝光COCO蜜园清盘中，主要在9#、16#，还剩几套房源，户型建筑面积75、76㎡，清盘总价75万/套左右。目前购房可以享受1万抵3.5万优惠，具体一房一价。
| 蓝光COCO蜜园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
| 户型 |
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