[摘要] 新快讯：首开以12.36亿元，楼面价15864.53元/平方米竞得吴中城区原大华市场地块苏地2015-WG-29号地块，溢价率88.39%，问鼎吴中区新地王！按照此楼面价，未来房价或破3万/平！
【编者按】11月24日，应该是2015年后一次大型土拍宣布开战，包括新区浒墅关、吴中木渎以及城区、相城高铁新城内共计22宗地块待嫁，吸引了中海、万科、新城、金辉、首开、中锐、碧桂园、招商等20余家房企报名。参考今年几次土拍的疯狂程度，地价超房价，土拍完邻盘立马封盘涨价几已成为一种常态，正所谓“鹬蚌相争渔翁得利”，每次地王一出，得意的莫过于它们的邻居了——感谢“活雷锋”到了，房价又可以涨了！
新快讯：首开以12.36亿元，楼面价15864.53元/平方米竞得吴中城区原大华市场地块苏地2015-WG-29号地块，溢价率88.39%，问鼎吴中区新地王！按照此楼面价，未来房价或破3万/平！
苏地2015-WG-29号地块详情
苏地2015-WG-29号地块位置示意图
苏地2015-WG-29号地块目前周边项目价格涨跌概况
据悉，苏地2015-WG-29号地块位于吴中核心地段，目前周边项目虽然仅2个，但是定位却一致走高。
位于地块南侧的颐和湾花园主力高端改善非毛坯房源，目前售价18000-22000元/平。其营销总周为民表示：“这场土拍势必会引起吴中区的新一轮涨价潮，随着吴中土地价格的走高，吴中势必也会与城区融合为一体，差异化减弱。首开拿下的这块地未来或有可能以非毛坯高层和小高层产品入市，明年大量高价地块入市，房价必然会水涨船高。”
地块南侧的颐和湾花园（图片来源：房天下房天下）
另一宗则是今年8月21日中南力挫众多劲敌拿下的老地王——苏地2015-WG-1号地块，总价5.05亿，楼面价13696.79元/㎡，目前已定名中南雅苑。据知情网友爆料，该地块可能建设多层及小高层混合产品，业内人士预测其小高层价格或在25000元/平，多层或达30000元/平。
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