[摘要] 要说的就是中海了，12月的加推据说是本年度大，三期新品第二次入市，在整个尹山湖大体都是无房在售时，小户再出、非毛坯毛坯齐上绝对是一场必赢之战，关键是价格，目前片区的均价已超过13000，中海一直走高性价比路线，结合上次毛坯11000、非毛坯11500的入市价来说，这次虽会有小范围的涨，不过也不会涨很多。
【苏州房天下房天下讯】金九银十过后，楼市相对趋于冷静，不过没持续多久，随着11.11的到来，楼市又一波小高潮狂起，成交一片大好，众多热盘预约数超出实际加推量3-5倍，5人抢一套，好多购房者直呼，买房真心难；而对于自住型首套购房者来说，则是压力山大，“连做房奴的机会都不给我...”等等可以看出，如今楼市已呈现出卖方主导市场，加上一路上涨的价格和各区日渐完善的配套，再不买，下一次怕是又要调价。园区的已经买不起，难道连买大房的预算都要换成小的了吗？
这不，购房者的福音来了！12月是一次契机，对于需要冲刺年度指标的开发商来说，是放血放价，而与我们买方就是捡漏的好时机。还记得那次千人抢房的华丽家族太湖汇景吗，5字头太湖旁，的湖景房，现正在预约中，12月会有加推，据说价格已经涨到6字头，虽涨了，6字头也称得上一个极为疯狂的价格了，关键是的潜力大；越溪中学正对面的景瑞御江山，也要有动作，小户非毛坯齐上，毛坯价预计10000，当片区里石湖公馆、石湖天玺以及蓝光coco蜜园等相继售罄后，这一次的加推对于越溪片区购房者一族来说也是雪中送炭。
要说的就是中海了，12月的加推据说是本年度大，三期新品第二次入市，在整个尹山湖大体都是无房在售时，小户再出、非毛坯毛坯齐上是一场必赢之战，关键是价格，目前片区的均价已超过13000，中海一直走高性价比路线，结合上次毛坯11000、非毛坯11500的入市价来说，这次虽会有小范围的涨，不过也不会涨很多，一房一价的话，13000的单价入手一套也并非没有可能。看看还有哪些即将开盘的，年度冲刺可以开始了！
小编说说：
1#、2#、7#、9#、11#在售，户型建筑面积78、90、95、105、115㎡，目前少量在售，毛坯高层均价11800元/平，非毛坯高层均价13000元/平。新房源加推预计在12月份。
周边配套图
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项目动态：
一期高层35号楼和18号楼在售，建筑面积120平，目前均价12000元/平，购房优惠总价减3万。一期小高层40号楼等9幢小高层、二期小高层52号楼在售，房源较散，户型建筑面积有105/115/128/140等，成交均价13500元/平左右。山湖一号二期还有3幢小高层待推。
| 山湖一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年年中小高层52/50号楼交房 | 开发商 | 中海地产(苏州)有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月30日50号楼52号楼已开盘 | |
| 户型 |
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小编说说：
共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅，完全采用人车分流规划，以新古典主义风格的中央景观花园贯穿景观脉络，打造 20000方中央阔景空间直通苏州湾，让太湖成为自家的优雅后花园，使住户的居住环境保持完好的私密性与安逸性，进一步提高居住的品质与生活的趣味。
周边配套图
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项目动态：
11月中下旬公开售楼处，开盘时间预计12月中旬，首批推出3号楼约80套房源，户型建筑面积95㎡和125㎡。太湖颐景共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅，项目规划96-166平米，容积率2.5，绿化率37%。该地块成交楼面价为3996元/平，溢价率11%。项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米月底前成交。
| 太湖颐景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
| 收房时间 | 开发商 | 苏州天地源香湖置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月中旬推出3号楼95和125平米高层 | ||
| 户型 |
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小编说说：
位于苏州太湖国家5A级旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是极佳的居住胜地。周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业，为您提供一站式生活服务，孩子的学校，太太的商场，先生的湖，全部都能满足您。
周边配套图
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项目动态：
将于11月加推三期房源，房源共计350-450套，以毛坯为主，面积为92、93、95、140平，楼幢号暂未公布。目前在售二期高层109#-113#，115#，还剩4-5套房源，建筑面积都为140㎡大户型，均价6000元/平左右，5800元/平起房源还有1套，位置在1楼，现在购房优惠为1万抵3万。
| 华丽家族太湖汇景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中太湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年4月底三期交房 | 开发商 | 苏州华丽家族置业投资有限公司、苏州地福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月中上旬加推三期 | |
| 户型 |
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小编说说：
一路之隔即为苏州越溪中学，而周边两所大学使得其生活环境颇为优越。项目靠近轨交4号线支线文溪路站，未来颇具潜力。
周边配套图
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项目动态：
| 景瑞御江山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底73#74#交付 | 开发商 | 苏州景隆置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月加推73#和74# | |
| 户型 |
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小编说说：
坐落于苏州核心中轴塔园路上，香格里拉大酒店向南3公里，不仅有近在咫尺的香格里拉酒店，钻石广场、信汇达、美罗百货、泉屋百货，还有山水生活广场、长江壹号、华润万家、世纪华联、好又多超市以及未来的SAM会员商店等商业，便民配套星罗棋布；中环的通车以及南环西延线、轻轨线，也为其搭起了交通网络，半内即可通达苏州各大区。
周边配套图
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项目动态：
预计11月20日加推高层3#04列、10#01、03列，共计约78套；140-165㎡水岸跃层花园洋房启动预约，预计11月底开放实景示范区，目前预约优惠2万抵7万。另外项目3#、9#、10#剩余少量房源在售，90-120㎡非毛坯三房；优惠90㎡享1万抵3万，120㎡享1万抵5万；均价约13500元/㎡。
| 旭辉香格里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中木渎 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底高层3#04列、10#01、03列入住 | 开发商 | 苏州旭茂置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月20日加推3#04列、10#01、03列约78套 | |
| 户型 |
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小编说说：
紧邻科技城主干道太湖大道，出则繁华、入则宁静，15到达新区狮山路核心商圈；太湖大道汇聚内环（西环、北环）、中环、长江路、绕城高速等；项目距离有轨电车1号线（嘉陵江路站）仅300米，有轨电车与轻轨1号线、在建中的3号线汇聚于“苏州乐园站”，轻松换乘、畅达全城。
周边配套图
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项目动态：
预计11月中旬开盘，主推产品为建筑面积约95~140平米恒温恒湿恒氧的科技非毛坯洋房，目前已启动预约。目前预约量已突破三百，现场优惠护照优惠为5000元，积满9个章，再有2000元购房抵用券，目前还有日进斗金优惠，从预约之日开始，每天能有1000元优惠，10000元封顶，项目预计十一月中旬开盘。
| 朗诗绿洲天屿基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 收房时间 | 2017年6月二期洋房交房 | 开发商 | 苏州科技城朗诗置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月中旬加推二期洋房 | |
| 户型 |
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