[摘要] 10月已经悄悄离我们远去，这也意味着楼市传统购房旺季金九银十也落下帷幕。今年苏州楼市热度非比寻常。在8月下旬土拍烘托下，9月苏州市区住宅均价全面破万，尤其是相城区的高铁新城板块，住宅整体均价已经达到11000元/平米，板块内项目高涨幅超过3000元。
10月已经悄悄离我们远去，这也意味着楼市传统购房旺季金九银十也落下帷幕。今年苏州楼市热度非比寻常。在8月下旬土拍烘托下，9月苏州市区住宅均价全面破万，尤其是相城区的高铁新城板块，住宅整体均价已经达到11000元/平米，明显高出相城整体均价。
9月和10月，位于高铁新城板块的非凡环秀湖花园可谓是量价齐飞，项目6月开盘之初，均价大约为8500元/平米，三个月不到，均价已经达到9500元/平米，涨幅近1000元。
尽管价格上涨迅速，但在金九银十之际，环秀湖花园销量在整个相城也是位居前列。根据房天下数据监控的统计显示，9、10月份，环秀湖花园总共出售房源将近250套，尤其是在国庆期间，10天就出售了100套房源。
9月相城销售排行 数据来源：（房天下数据监控）
10月相城销售排行 数据来源：（房天下数据监控）
值得一提的是，在10月中旬，环秀湖花园开展后8字房源秒杀活动中，一度出现44人秒抢一套房源的景象，销售火爆可见一斑。现场购房者也纷纷表示，目前环秀湖花园的房子是很值得入手的。
三大亮点助推热销
目前在苏州，楼市为火热的板块无疑是湖东和狮山路两大板块。而近两年，高铁新城也是愈发受到购房者关注。环秀湖花园自开盘以来，始终处于热销状态，即使在平销期，项目所受关注依旧相当之高。
亮点一：刚需大盘项目
环秀湖花园是高铁新城稀有的大体量刚需小区，相比起同区域其他小区，价格更为实惠，目前高铁新城板块均价已经破万，而环秀湖花园依然维持在9字头，而随着项目开发建设以及板块发展，这类大体量小区空间也是后劲十足。据了解，目前签约客户中，有很大一部分是前来投资，为今后做打算的。
亮点二：轨交湖景上盖 出门即地铁
环秀湖花园是轨交二号线北延伸线上典型的地铁湖景上盖，坐拥环秀湖湖景，出门即终点站骑河站。据了解，2号线延伸线将在明年正式运营，届时，从项目前往市区核心区域平江万达广场仅仅8站路。品质生态环境再加上居家生活便利性使得环秀湖花园备受客户青睐。
亮点三：高品质商务配套崛起
据了解，明年上半年，环秀湖花园周边高铁新城圆融广场将迎来招商发布，这也意味着未来不久，高铁新城核心区域将崛起大的商业综合体。在圆融商务区的辐射下，板块价值将会飞速提升，而高端商业也将提升周边生活档次，从而实现现代宜居生活体验。
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