[摘要] 近2周，小编的耳边萦绕着各种各样的“公积金贷款”消息。有说苏州市公积金贷款轮候放款的，有说园区办理公积金贷款需要提前预约的，那到底实际情况如何？房小编决定一探究竟。
【房天下房天下】近2周，小编的耳边萦绕着各种各样的“公积金贷款”消息。有说苏州市公积金贷款轮候放款的，有说园区办理公积金贷款需要提前预约的，那到底实际情况如何？房小编决定一探究竟。
市民连夜排队办理公积金贷款确为事实
10月27日上午9点，小编早早的来到苏州工业园区公积金管理中心。刚到大门口，就看到有人陆陆续续的拿着文件进进出出。进入正大厅，窜动的人流映入眼帘：才上午9点，园区公积金中心大厅的座位已经坐满人群，还有一大堆人匆忙的奔走着。
上午9点，园区公积金中心已经挤满客户
小编随机采访了一对30岁左右的夫妻，据他们介绍，正式办理公积金提前贷款的天（10.26），园区公积金中心确实存在彻夜排队的现象，有市民从当天晚上18点一直排队到第二天早上6点。而他们也是今天早上6点左右就到公积金中心排队，排了1个才轮到自己。深入了解之下，小编获悉，他们选择的是组合贷款，目前正在审核材料，而他们贷款所买的新房正式近期热门的金辉优步花园。
彻夜排队办理贷款？小编有点不太相信，于是乎又采访了一位27岁左右的男性青年。他表示，他昨天凌晨4点就开始排队领号办理贷款业务，足足等了4个才轮到自己。他今天是来走贷款流程的，小伙子还高兴的表示，他近刚买了尹山湖的保利悦玺，今天来办理业务是正常需要，而不是因为受苏州公积金轮候放款6个月的政策所影响。
1天预约130人，园区公积金中心提前预约业务受捧
为缓解业务办理高峰潮，10月24日起，苏州工业园区公积金管理中心决定市民办理公积金贷款需提前预约。工作人员透露，从10月26日（本周一）正式办理开始，每天平均有130人左右到此办理预约。就在和工作人员交流的中途，刚好有一位市民来此办理预约，按照预约时间先后顺序排名，该市民今天（10月27日）预约，只能等到第三天（10月29日）14:00-14:15期间才能到此正式办理。
根据规定，园区公积金中心办理公积金预约业务只有3个时间段：
8:30-8:45
10：00-10:15
14:00-14:15
系统会根据先后顺序确定正式办理的时间段，超过规定时间段，市民办理业务取消，需要重新排队取号预约。
预约登记采用实名制，贷款申请人需本人持购房合同原件（贷款银行存留）、身份证原件。待“拥堵”现象缓解后，恢复即时办理方式。
园区住房公积金贷款通知（图片来源：苏州房天下）
住房贷款新选择：贴息贷款
园区公积金中心规定：“园区职工申请住房公积金贷款的，推荐优先选择贴息贷款方式，贴息贷款的贷款利率、期限以及还款方式和住房公积金贷款完全相同，职工没有任何影响。目前园区仅工商银行、建设银行2家可以办理贴息贷款，放款时间为五个工作日。”
园区公积金管理中心对于贴息贷款的解释（图片来源：苏州房天下）
来到工商银行办理点，美女业务员表示，目前1天差不多有几十个市民来办理工商银行的贴息贷款，而关于工商银行贴息贷款的详细利率、优惠等相关规定的红头文件尚未发布，工作人员也对此讳莫如深。
小编随机选择了2位市民了解情况。其中一位办理了工行贴息贷款的市民表示，之所以选择贴息贷款是因为贴息贷款放款时间快，多5个工作日就能下达，而要办理的工行的贴息贷款必须符合公积金贷款和商业贷款的资格审查，还必须有工行的银行卡。
而另外一位27岁左右的男性青年表示，他暂时不准备办贴息贷款，而谈到贴息贷款，男青年滑稽的表示：贴息贷款其实就是园区公积金中心没钱了，所以向银行借款，所借数额后期由市民自己担负。虽然现在市民办理贴息贷款和住房公积金贷款不需要多交钱，但是大家对后期的政策还持怀疑态度，所以不敢贸然进行贴息贷款。
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