[摘要] 929土拍高潮迭起，成功出让的7宗地块总揽金达60.78亿，高楼面价31005元/㎡，高溢价率118.33%。而土拍市场的大热，也预示着苏州房价又将迎来新一轮的震动。各大房企闻风而涨，也有房企选择冲刺一把，大呼：此时不买，更待何时！
地价逼疯房价 抢先备战特大城市？
苏州地价已经如此疯魔，房价根本无法保持淡定！又怎会不涨？
从前不久刚刚出炉的9月成交均价来看，除园区房价屹立不倒之外，其余各区无一不是楼面价赶超房价！而在这场土拍过后，房价大概又将迎来一波涨势……面粉价比面包贵的节奏再这么保持下去，未来房价将如何根本不敢想！
9月苏州区域成交均价地图
苏州铂悦府28000元/㎡引领园区3.0时代，龙湖时代天街开启狮山2.0时代，而如今，在一片涨声中，尹山湖终于爆发！
仅仅从这几个月来看，尹山湖房价就有不小的上涨，连淡定山湖一号均价都已经达11500元/㎡，更别提九龙仓碧堤半岛均价已达14000元/㎡，不少业内大胆预测尹山湖将在今年内步入1.5时代。而929这一场土拍，就像打开了尹山湖原本就未紧锁的大门，涨价之势一发不可收，或许年内就能挤进2.0也未可知！
而相比厚积薄发的尹山湖，同样声势浩大的姑苏区从房价来看或许仍难对楼市产生太大震荡。毕竟作为老牌城区，姑苏区相比其他区，而且地块开发要求严格，可空间毕竟有限，以如今的地价而言做普通住宅显然是亏本的；从产品开发来说往往会更加针对高精尖人士，对他们而言房价自然不在话下！而对普通购房者而言，或许依然只能望房兴叹。
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