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苏州二套房的贷款利率是多少?(附央行存贷款利率表)

房天下房天下   2015-09-21 15:38

[摘要] 苏州二套房的贷款利率是多少?中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

苏州二套房的贷款利率是多少?中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

苏州方面,各大主流银行在首套房房贷利率上以9.5折较为普遍,中国银行、工商银行则有9.3折的优惠,汇丰银行则有9.2折。在二套房房贷利率上,各家银行基本上浮10%,其中中信银行上浮30%。

首套房首付3成 折扣9.2折

在首套房首付上,各大银行比较一致都是3成,不过在首付优惠上却各有不同,各大银行首套房的优惠大多是9.5折,包括农业银行、浦发银行、江苏银行、中信银行、苏州银行等。中国银行与工商银行首套房优惠已经达到9.3折,不过对信用要求比较严格,要求信用达到;不过值得一提的是汇丰银行针对合作的楼盘,首套房优惠也可以到9.2折,不过相对的放款时间会比较长,大概一个月左右。

 二套房首付比例不同 利率上浮30%

在二套房首付上,各家银行的政策各不相同,中国银行、工商银行、农业银行为4.5成,交通银行二套房首付是4成,而苏州银行的二套房首付达到了6成。此外各家银行二套房上浮利率大多为10%左右,中信银行的二套房上浮利率达到了10%—30%。

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