高2万低9千！古城待拍地块前身起底

[摘要] 6.3土拍，揽金130亿引楼市风起云涌；7.3园区土拍地价赶房价，被海量拍出高楼面价15992元/㎡；8.21苏州首次网上土拍，龙湖26.77亿元狮山再斩地块，楼面价15214元/㎡成霸主……

高起拍价：20000元/㎡

24号地块前身为开关厂一旦拍成或引片区全拆迁

苏地2015-WG-24号地块以2万元/平方米的起始楼面价领跑各地，位于姑苏区留园路北、广济公园西，为批发零售与城镇住宅用地，用地面积27520㎡。24号地块东侧临近地铁2号线石路站，属于石路商圈范围内，配套齐全不用多说。

由于地铁1、2号线的开通和山塘街旅游景区日益提升的影响力，石路商圈人流量大幅提升，板块地价、房价均水涨船高。周边在售楼盘较少，地块西南侧、距离4km左右的姑苏金茂府项目均价为2.5万元/平方米。

从广济公园进入半边街即可到达该地块。窜街走巷全是老居民区，生活氛围惬意。因为被围墙遮挡，如果不是刻意探地，谁也意料不到在的古城区，还存有如此“荒芜”。也难怪小编翻过围墙时，会被眼前的画面惊呆——地面并不平整，一部分被用作菜地，还杂乱的堆砌砖瓦。

后询问当地居民得知，该地块前身是开关厂，已停工好些年。地块边上还有两间空屋子，人去楼空，爬山虎遮了半面墙。此情此景，与墙外的人来车往显得尤不搭调。有市民透露，此前听到消息，如果该地块拍卖成功，或许该片区都将拆迁。

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