[摘要] 2015年9月11日下午2点半，由吴中区房地产业协会联合房天下房天下主办的《新双湖•新际遇•新生——2015地产高峰论坛》在吴中区白金汉爵酒店圆满举办。
2015年9月11日下午2点半，由吴中区房地产业协会联合房天下房天下主办的《新双湖•新际遇•新生——2015地产高峰论坛》在吴中区白金汉爵酒店圆满举办。
此次活动特邀国际金融学者，现任环球财经研究院院长宋鸿兵先生到场，与来自新双湖板块的房企大佬以及苏城千位地产精英齐聚，一起探讨金融投资策略、区域经济发展等话题，共话新双湖未来，共享新生活繁华。
弘阳地产苏州公司副总经理 吕林桃
今年上半年，很多房企交出了一份比较亮眼的成绩单，在半年度就已超额完成了全年指标，这波热潮可以持续多久，与股市有着怎样的关联？对此，弘阳地产苏州公司副总经理认为，从房地产本质来讲，房地产是一个抵御风险、增值保值的产品，所以房地产投资潜力是非常大的。
第二点从区域来讲，苏州刚刚被列位特大城市，为什么它会被国家列位特大城市呢。一个是经济条件，第二是外来人口，也就是城市魅力所在，另外它还是一座真山真水的城市。
在上海生活压力比较大，是一个工作的地方，但是在苏州既是工作，又是生活的地方。吴中区特别是双湖板块是一个比较典型的代表，有湖有水。选择房地产要考虑选什么地方这个问题，那是不是市中心比较好，观前街比较好呢？整个苏州区域优势来看，园区是经济发展比较好的区域，但是从环境来讲，双湖板块，尹山湖板块是个跟工作区域不是太远、又能闹中取静的地方。另外尹山湖和独墅湖生态环境优质，也成为很多客户选择很重要的地方。
吕总认为，从地段来和板块来讲，双湖板块跟苏州古城区嫁接是比较近的，这个地段应该是一个价值洼地。就像炒股票一样，炒的太早需要等很长时间。目前尹山湖板块经过几年打造，正是发展后劲非常足的地方。目前整个经济形势不是太好，压力比较大的时刻。国家又要通过房地产拉动，因为我们国家经济正在转型过程中，还需要房地产来支撑。为什么今年会出这么多政策红利，应该讲房地产发展热潮在近五年，这个板块还是非常热一个区域。
提到股市跟房市，吕总这样说道，其实这是一个同向的关系。股市好的时候，房市肯定也会好。股市一般情况下比房市来的早一点，房市一般比较滞后。像去年7月份股市开始向好，股票到了高位的时候，有些人就把股票抛了来买房。股市在不好的时候也是房市的机会，比如现在股票市场遇到一些下跌，很多人从股票里赚了钱的人，还是流到了房市。
简而言之，楼市是一个增值保值的行业，现在大家投资机遇比较少，股市不好时，可能投资房地产还是佳选择，特别是双湖板块这个特殊位置，今后是一个量价齐升的机遇吧。
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