[摘要] 2015年8月4日，姑苏区2宗地块挂牌拍卖。2宗地块总占地面积23.1239万方，起拍总价46亿元。一时间业内关于'绝版地块'、'打包买地'、'姑苏区 '、'烫手山芋'之类的热议不绝于耳。真相到底如何？房天下小编一探究竟。
地谁来买？4区抢推CBD地块姑苏胜算几何？
上面小编已经图文并茂、条理清晰地为大家呈现了姑苏区这2宗地块的现状和未来 ，接下来问题来了，这么好的地，谁来买？
截止目前已经挂牌但还未出让的地块就有32宗（含吴江太湖新城），吴中、相城、新区都有CBD地块出让，园区更是还有2场地块，小编替开发商们操碎了心，这么多地，拿哪个好？
小编结合近期各类""和准 地块信息，整理了下面这个 清单：
2014年11月以来苏州楼市"清单"
新区狮山路板块住宅密集，而且无一不是 路线，目前板块内均价20000元/㎡，贵即将开售的狮山御园6万元/㎡， 的津西新天地15500元/㎡，去狮山，就是一场 的战争；吴中此次要推的CBD地块 是全吴中好的地块，没有之一，而且是独苗，未来售价25000元/㎡应该不成问题；相城发展相对落后一些，从起拍价就能看出一二，不过也是一支 股。
后还是说说姑苏区这2宗地，总价46亿起，楼面单价均接近8000元/㎡，非大鳄拿不下。周围有项目的中海、万科，或者近期"野心勃勃"的旭辉，抑或外来房企都有可能。20号地块位置现在正在营业的创元驾校工作人员说，这几天已经有好几拨人来看地了，热度可见一斑。如果按照今年的2场大型土拍竞价的凶猛态势，这里拍个15000元/㎡应该不难，终售价30000元/㎡也是有可能。
立达 总部已经于2014年底搬到胥江
后，小编个人观点，不管是谁拿了，都不会成为输家。因为目前姑苏区连住宅带别墅共计20多个项目在售，截止8月13日下午姑苏区住宅类房源库存仅1973套，没有任何一个区域如此急需"大补血"。后，看看人家中海凤凰熙岸吧，售价16000元/㎡上半年任务提前完成，中海广告曰："因为学霸，所以 "！新出让的2宗地块，又何尝不是！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
