[摘要] 房产税已经说了好几年，还在几个城市展开试点，全面推行可能是迟早的事。很多人主张征收房产税，理由是能降低房价。用财政部一位 官员的话说，“房地产有把握实现软着陆”。
房产税已经说了好几年，还在几个城市展开试点，全面推行可能是迟早的事。
很多人主张征收房产税，理由是能降低房价。用财政部一位 官员的话说，“房地产有把握实现软着陆”。但，这在另一个角度或许是不成立的。如果征税能使价格下跌，经济发展就真是太容易了。哪样商品一 ，劳烦税务局征个税，价格就应声下跌， 收入增加，民众享受低物价，岂不美哉？ 人都知道这是天方夜谭。
一些人主张征收房产税，说是为了调节贫富差距。但这样，单从后果看，只能使房产作为贫富差别的标志更明显。如前所说，当房产成为 品，富人会比穷人有 。我们很少听说，苹果手机会作为富有的标志。原因在于智能手机广泛普及，普通人也能买得起苹果手机，发达的市场使 手机失去了甄别贫富的功能。征收房产税不仅帮不到穷人，反而会害了穷人。房产和手机不一样，多购置的 者通常会把房子租出去，在租房市场服务穷人。一旦房产真正变成“自住消费”，租房市场的价格就会高到吓人，受害的还是穷人。这也是为什么一“限购”，房租就要大涨的原因。
开征房产税如果是为了增加财政收入，无疑会起到很大成果。毕竟，房产是一座还未深入开发的富矿，这里蓄积了大量普通中国人的财富。中国的房子只有70年产权，开发商向 拿地要交一大笔土地出让金，长期被看成是“一次性买断”的高价。房价总体偏高，哪怕每年1%税率，也会是一笔不少的钱。这笔钱无法从房子抽出，只能从日常收入扣除。如此这样，房产税的政策效果有待进一步评估。
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