揽金69.67亿！苏州首场网络土拍“闷声”炸糊

房天下房天下  2015-08-24 10:29

[摘要] 总成交金额69.67亿，总成交面积：638751.76㎡，高溢价率635.25%，高楼面价15214元/㎡，中锐、龙湖再刷区域新高！绿地、中锐、中粮加注相城逆袭！截止8月21日下午4点整，苏州首场网上土拍落下帷幕。

开拓新领地：中粮进相城 金科拿甪直 中南攻吴中

此次土拍，有不少房企向新的板块开拓进驻。比如中粮，目前在吴江建有在售别墅项目中粮本源。该项目目前封盘中，预计10月份会加推二期别墅。中粮此次拿地，也是首次进入相城。根据5号地的规划要求，未来该地块将用于纯住宅用地，从容积率1.0-1.8来看，未来将会打造成多层、小高层和部分高层产品。

无独有偶，金科也是一个拓新者。据了解，金科目前在苏项目有金科王府（高新区）、金科廊桥水岸（吴江）、金科天籁城（高新区）、金科观天下（相城）。此次拿下3号地块，不仅是金科首次进驻吴中区，还是首次进入甪直板块。金科营销总监许俊晨接受房天下采访时表示，甪直目前并无太多品牌开发商，品质项目较为缺乏。金科入驻后，欲在该区域打造一个具有代表性，具有高品质的项目，计划将建成洋房+高层，定价范围暂未确定。

开拓新领地的还有中南。作为今天块开拍的苏地2015-WG-1号地块在经过52轮激烈竞争后，被中南以50490.272万元收入囊中，成为吴中新地王。13696.79元/㎡的楼面价，71.2%的溢价率，让业内高呼：金地！不哭！回想当初，金地拿地时楼面价不过9千多。据了解，中南在苏州目前有3个项目，包括吴江的中南世纪城（吴江）、苏州中南锦苑（园区）和中南中心（园区）。直播回顾：【手机用户点击此处】【电脑用户点击此处】

房天下土地

土地市场 找地神器

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台