[摘要] 821土拍，30余家房企“网上秒杀暗战”，16宗地块成功出让。此次土拍总揽金69.67亿，总成交面积638751.76㎡，高溢价率635.25%，住宅高楼面价15214元/㎡。中锐、龙湖再刷区域新高！绿地、中锐、中粮加注相城逆袭！土拍市场的大热，激起了房价的暗流涌动。不少房企开发商乘势 ……
封盘待涨 苏州楼市开启作战新模式
“对不起，我们是有货，但不急着现在卖。”“快来买吧，周一就封盘了，至少涨1000元/平米”……
此次的封盘 潮，相城区首当其冲。中锐康桥丽都西地块的楼面价12285.3元/㎡，中粮朝阳河地块的楼面价6951元/㎡，加上绿地的服装城地块的入囊，相城的各大楼盘迫不及待吆喝起来。于是，招商立马说要封盘，招商依云华苑打出广告“为新邻居点赞！相城楼面价12885元/㎡ 随时 ”。恒基水漾花城在土拍后在网络向中粮发出“锦旗”，称其“活雷锋”。据了解，恒基水漾花城项目目前均价8900元/㎡。至于旭辉，四期售罄五期相约，开发商也是笑开了颜，“要涨啊，要涨啊。”
业内人士认为，821高价拿地使得不少市民开始重新定位苏州楼市的价值。一次土拍意味着新一轮 。此前的园区土拍海亮楼面价15992元/㎡，此次土拍新区龙湖楼面价15214元/平方米，吴中中南楼面价13695，相城中锐楼面价12285元/㎡。东西南北齐头并涨，苏州楼市会不会进入2.0时代？
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