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江苏特大城市减为2个 苏州房价PK南京房价

房天下房天下   2015-08-11 12:48

[摘要] 至2030年,全省共将形成2个特大城市、15个大城市、12个中等城市、28个小城市和540个镇的城市等级规模体系。2个特大城市将是南京和苏州;15个大城市是无锡、常州、徐州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁、江阴、昆山、常熟和张家港。

经国务院同意,我省城市等级规模展开重组。至2030年,全省共将形成2个特大城市、15个大城市、12个中等城市、28个小城市和540个镇的城市等级规模体系。2个特大城市将是南京和苏州;15个大城市是无锡、常州、徐州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁、江阴、昆山、常熟和张家港。

苏州 特大城市

名词解释:特大城市,在中国是官方划分城市规模的分类之一。2014年,国务院发布《关于调整城市规模划分标准的通知》,对原有城市规模划分标准进行了调整。新标准将城市划分为五类七档,城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市(以上包括本数,以下不包括本数)。

江苏特大城市房价PK

百城价格指数走势

苏州&南京价格指数走势(数据来源:中指研究院)

未来苏州和南京将成同级别城市,房价会否比肩呢?从上表可知,虽然是省会城市,但南京的房价未必一直比苏州要高,尤其是2010年12月到2013年6月这期间,苏州房价一直高过南京,此后价格出现逆转差距不断拉大,目前苏州新房房价均价为11968元/㎡,南京为13751元/㎡。房价差距在2000元/㎡左右。》》》点击查看:江苏13城市房价排行

南京住宅PK苏州住宅

苏州房价

苏州&南京成交走势(数据来源:中指研究院)

延伸阅读:特大城市房价会否上涨?

近几年,国土部下达的新增建设用地指标逐年提高,但2014年2月,国土部下发《关于强化管控落实严格耕地保护制度的通知》明确,将会逐步减少新增建设用地指标;对500万人口以上的特大城市,以及京津冀、长江三角洲、珠江三角洲三大都市圈,更是实行重点控制。下一步推行限定城市发展边界、缩减新增建设用地指标等政策,会不会推动城市特别是特大城市的房价继续上涨,目前业内的说法不一。

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