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江苏银行二套房利率优惠95折 多银行首套房利率95折

房天下房天下   2015-08-08 00:00

[摘要] 目前,苏州大部分银行贷款利率优惠情况与央行降准降息初期基本无大变动。首套房方面,参与调研的12家银行首付均为30%,8家银行首套房贷款利率在国家基准利率5.4%的基础上再优惠95折。二套房方面,大部分银行首付45%,江苏银行二套房贷款利率在国家基准利率5.4%的基础上再优惠95折。

【房天下房天下】距离6月28日央行降息降准政策已过去1个多月,酷热的8月,购房者依旧没有停下买房脚步,此时,贷款买房就不得不考虑。为此,房小编贴心的调研了苏州12家银行的新房贷利率情况。

据房天下8月4日新调研显示,目前,苏州大部分银行贷款利率优惠情况与央行降准降息初期基本无大变动。首套房方面,参与调研的12家银行首付均为30%,8家银行首套房贷款利率在国家基准利率5.4%的基础上再优惠95折。二套房方面,大部分银行首付45%,江苏银行二套房贷款利率在国家基准利率5.4%的基础上再优惠95折工商银行二套房执行国家基准利率5.4%,无任何优惠;其他银行贷款利率较国家基准利率上浮10%。

 

苏州房天下新个人房贷利率调查结果(图片来源:房天下)

在本次调查中,中国银行首套房贷款利率有所调整,目前执行国家基准利率5.4%,针对具体的合作楼盘会有具体的贷款利率优惠政策;而6月28日央行降准降息初期,中国银行首套房利率优惠95折。南京银行依旧不参与按揭房贷;汇丰银行、邮政储蓄银行仅针对具体合作楼盘进行放贷,不进行其他房贷。

汇丰银行针对合作楼盘九龙仓、姑苏金茂府等给出95折优惠,拿到产权证业主可享受92折优惠。而邮政储蓄银行则与万达、新城郡未来等有合作,具体优惠措施各有不同。而农业银行在整体95折的背景下,针对合作楼盘九龙仓科享受92折优惠,中南锦苑享受93折优惠。

 

3大银行部分合作楼盘情况(图片来源:房天下)

本次调研重点调研了吴中区关注度较高的万业湖墅金典、首开常青藤,以及园区白塘壹号。白塘壹号和工商银行、江苏银行、招商银行均有合作,3个银行针对白塘壹号均执行95折的利率优惠,无特殊优惠;万业湖墅金典和中国银行、农业银行、邮政储蓄银行有合作,在这3个银行贷款买万业的房源可享受95折优惠,个别优质用户可享受93折优惠;首开常青藤与中信银行、农业银行、建设银行合作,贷款利率低95折。

总体对比,8月份苏州主要银行贷款利率与6月28日新政初期相比基本没有大变动。明显的变化在于放贷时间,与6月28日央行新政初期相比,苏州各大银行的放贷时间明显快于新政初期,一般在1-2个星期之内就能进行放贷。招商银行的工作人员表示,只要资料齐全,10天之内就能放款。而新政初期,大部分银行贷款紧张,基本都要半个月以上。

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