[摘要] 尹山湖在售楼盘中,80%的楼盘都有商业配套。其中御湖湾、合景叠翠峰、旭辉美澜城、鑫苑湖居世家、山湖一号、弘阳上湖7个小区都妥妥地带社区商业，阳光天地商业广场、保利观湖国际、尹山湖商业水街3大地标性商业配套，总面积更是达到了45万方，相当于一个阳光天地（含住宅和综合体）！
【苏州房天下房天下讯】尹山湖原本只是一个安静的美男子，奈何一汪心湖太美丽，一条轨交太便捷，于是乎"十三太保"强势进驻，将湖边地块逐一瓜分殆尽。
然而人红是非多，近年名声大噪的尹山湖，却饱受商业配套匮乏的诟病。同样地处吴中区，木渎扎堆的商业项目让人艳羡，东西商业配套分布不均衡，业内甚至有撑死与饿死的惊人对比。
还好，很快这些就都是曾经了。以后，再也不要说尹山湖缺商业了。
尹山湖商业体量一览（数据汇总自规划网站及各售楼处，仅作参考）
按照2014年9月公布的尹山湖片区规划，未来，尹山河以南、东方大道、吴淞江以西的尹山湖片区常住人口为12万人。按照板块内在售楼盘的节点，2017年将是交房入住的高峰。
而从上表可以看出，尹山湖在售楼盘中,80%的楼盘都有商业配套。其中御湖湾、合景叠翠峰、旭辉美澜城、鑫苑湖居世家、山湖一号、弘阳上湖、阳光天地、保利悦玺9个小区都妥妥地带社区商业，阳光天地商业广场、尹山湖商业水街、保利商业地块3大地标性商业配套，总面积更是达到了45万方，相当于一个阳光天地（含住宅和综合体）！
人均商业面积5平方米 2大工程或2017开业
说起尹山湖的商业，人们期待多的自然是由溪江实业发展有限公司建设的尹山湖商业水街。这个规划占地面积25万方的地标性大型商业配套，已经于去年3月正式动工，一期工程预计2016年底竣工。建筑形态为地下二层、地上三层，地下负一层是下沉式商业，建筑总投资约12亿元。项目建成后将成为大型的区域商业购物、休闲娱乐的城市综合体，区域内还将建造一座面向社会公众的高端科文中心，内设健身中心、会议中心、图书馆、餐饮、超市等。
尹山湖商业水街7月新进度（图片来源：房天下业主论坛）
除此之外，受关注的就是成群的住宅用地中难得的商业地块。阳光天地商业广场已经麻溜开建，预计2017年开业。其中酒店约3.9万方，住宅约20万方，自持商业约2万方，可售商业、办公及酒店式公寓约6.5万方。
阳光天地商业广场效果图
不过，相比之下，保利四期的商业进度就要慢得多。早在2014年便传出保利商业准备开工建设，甚至有网友透露或许会命名为"保利九号会所"。然而时间已经过去一年，2015年3月17日，吴中区便民服务员在"寒山闻钟"回复称，该商业项目正在重新评估，预计2016年开工。
社区商业百花齐放 自家楼下的方便实在
近年来，社区商业成为很多房企研究的课题。智慧社区、便捷社区、24服务等概念层出不穷。诚然，即便马路对门就是大型商场，但一些日常或是紧急需求如果能在短距离解决掉再好不过。
中海财富金街（山湖一号商铺）实景图
上文所述，尹山湖板块9个楼盘都自带底商配套，目前，随着个别楼盘前期房源交付，底商也纷纷开业。房天下业主论坛小编曾专程深探这些社区商业，中海以及保利的部分底商等已经运营，不少店面经营得还很不错。与此同时，旭辉美澜城、合景叠翠峰的底商产品也都将于8月开始销售。
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