[摘要] 在房地产界,严肃的是政策;开心的是项目大卖;伤心的自然是卖不出去,愁。
在房地产界,严肃的是政策;开心的是项目大卖;伤心的自然是卖不出去,愁。然而在闲聊之余,八卦点“小道消息”也算是缓解下压力。苏州房天下品牌栏目《苏州地产小道》全新升级,向你透露那些“房事”。
金地何山路地块10月欲动工 项目走刚需改善路线
新消息,金地于2015年6月3日拿下的位于新区何山路金枫路的苏地2015-G-21地块计划将于10月份动工,据知情人透露,该项目走刚需改善路线,主推户型为洋房及小高层系列。
据悉,该地块由金地以8.3亿元竞得,楼面价5576元/平米,溢价率12.28%。此外,该地块有部分保障房。该地块位于何山路与金枫路交汇处的东北角,西侧隔绿化带即是即将全线通车的中环西线金凤路段;地块门口即是有轨电车1号线金庄站,距离在建的轨交3号线约1.2公里,立体交通已经铺垫好。商业配套方面,距离绿宝广场大约有2公里左右的距离。
旭辉白鹿元改名铂悦府 比肩上海陆家嘴项目
2014年园区湖东地王旭辉白鹿元将改名旭辉铂悦府!这与其案名确定为白鹿元仅隔两个月。
据悉,改名旨在旭辉对于土地属性的重要审视,同时也是集团战略的重要举措,比肩旭辉售价10万/㎡的上海陆家嘴以及售价4万/㎡的南京河西项目。三项目将作为2015年三大标杆项目来打造。
据了解,旭辉铂悦府将打造成为现代大道科技奢装大宅,同时带领苏州豪宅3.0时代的开启。
旭辉地产于2014年11月27日以以总价11.9亿、楼面价10949元/㎡拿下园区湖东地块,创下当时园区楼面价新高。
万科和中新置地联合开发独墅湖地块
据了解,万科新拿独墅湖地块将由万科与中新置地合作开发,成立合作公司,万科主操盘。据悉,目前两家营销团队已经入驻项目。
2015年6月3日,万科以15.4亿元拿下独墅湖板块2015-G-5号地块,地块楼面价7097元/平米,溢价率79.46%。据悉,该项目已经在前期产品规划阶段,将给独墅湖板块带来一个全新的生活体验。
中新和中信欲联合 开发木渎新地块
2014年首场大型土拍中,中新置地以5.2亿竞得苏地2013—G—120号地跨,楼面价4207元,溢价率33.33%。时隔1年多,该地块传来新消息。据业内小道透露,中新置地木渎地块,欲与中信联合开发,实现中新与中信两家房企的合力打造。
苏州8月土拍或将使用网上交易完成
据悉,从8月份开始,苏州土地交易将通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统完成。
据悉,2015年4月14日,省国土厅组织的专家组已经对苏州市国有建设用地使用权网上交易系统进行了验收,并验收通过。
通过互联网进行土地交易,是对国有建设用地使用权出让制度的改革创新,将大大减少交易主体的接触机会,有效防范“围标”、“串标”行为,有利于提高全市国有土地出让市场管理和监督水平,对降低交易成本,营造公开、公平、公正的市场环境,推进廉政建设将具有积极意义。
金辉青剑湖地块定名金辉优步花园 预计下半年首开
据小道君获悉,金辉青剑湖地块正式定名为金辉优步花园,预计今年下半年首次开盘。
2014年11月27日,金辉以5.5亿的总价拿下苏地2014-G-17号地块,楼面价4154.33元/平,溢价率38.48%。
金辉优步花园位于展业路西、夷浜路北,规划有7栋高层、9栋小高层和8栋多层,预计2015年下半年首次开盘。
市区土拍又将来袭 园区车坊地块欲出让
据业内小道透露,苏州市区近期又将有土地挂牌,预计8月开槌。据悉,此次市区土拍推地量也不少,木 渎、相城、园区皆有地块挂出,园区车坊实验小学西边的住宅地块也将在此次土拍拿出来。
据悉,董静此前任职于江苏苏南万科,担任营销经理多年,2014年下半年出任苏州阳光天地营销经理。
原正荣国领营销总监胡军离职 赴任朗诗
原正荣国领营销总监胡军离职,赴朗诗相门绿郡任营销总监。
正荣集团苏州公司的各大人员差不多都早已换了一波,闽商手段还真不是一般厉害!2013年末正荣在苏州高调首秀之后,旗下两大项目分别在木渎以及尹山湖区域风头正足。
新城地产营销部两猛将双双离职
新城地产营销部两大猛将双双离职。2014年年初, 窦凯由原南京万科营销经理跳槽至苏州新城,担任新城红树湾营销总监,仅仅一年半的时间内,再度离职也真是相当的效率,营销经理方东亦离职。
蓝光、万科高管均离职创业
蓝光地产苏州公司营销总监周彬、万科苏州园区片区负责人黄韬,为实现更高人生价值与梦想,均离职创业。
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