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冷眼看园区 湖东这4个楼盘12500起 买

房天下房天下   2015-07-17 00:00

[摘要] 咱买房防骗防忽悠,你说涨就涨?其实,上一期房妹也整理了下咱园区热门楼盘备案价。其中不少楼盘也快触碰到了底线。比如九龙仓时代上城风华里,其高备案价19000元/平,后一次开盘18000元/平。另外,天地源水墨三十度高备案价25000元/平,但大部分高层产品高备案价18000-19000元/平。

【苏州房天下】园区每场土拍,对于购房者来说,都是一场噩梦。曾经万元以下就可以买到的湖东,现在一万五都找不到合适房源。土拍以后,更加肆无忌惮,原来房价上涨500,幅度已经算大的,现在动不动2000、5000,简直就是无底线。

买房防骗防忽悠,你说涨就涨?其实,上一期房妹也整理了下咱园区热门楼盘备案价。其中不少楼盘也快触碰到了底线。比如九龙仓时代上城风华里,其高备案价19000元/平,后一次开盘18000元/平。另外,天地源水墨三十度高备案价25000元/平,但大部分高层产品高备案价18000-19000元/平。目前天地源高层高报价15000-16000元/平等。

房妹在这里说一下,房妹说这个也不是说不让大家买房,而是在这 时代里,擦亮双眼。不急不躁,冷眼旁观,尽大的可能买到合适自己的房子。

推荐楼盘一:路劲主场朗悦

说到湖东,不能不提园区刚需大哥路劲。路劲主场目前目前价格在调整具体待定,此前在售现房均价12500元/㎡,琅悦在售房源户型面积为98、130、140平,方正三房,楼王位置,100套左右。目前在售房源8#、9#、15#,均价11500元/平左右。其中15#在售面积125、99平,单价10200-12000元/平;9#在售面积为99平,均价11500元/平;8#户型面积为100、140平,价格12000-14000元/平。路劲目前是湖东价格低的楼盘了,虽说在湖东价格低,但是在苏州并不是低价。

路劲主场朗悦有自己独立的 凤凰 ,听说未来还要建一个 制的 在边上,凤凰新天地商业蛮繁华的,相对于湖东现代大道 是远了一些,但是价格将这些因素淡化了不少。当然路劲经过几年的发展,周边发展比较快,目前永旺助力后,儿童医院等也将开业,中环园区已经开通交通方便,体育公园、欧尚超市等等……这些配套足以让不少人下定决心。

居 室:2室2厅2卫1厨

建筑面积:98㎡

参考均价:12500元/平

参考总价: 122万(参考总价=参考均价*建筑面积)

优惠:团购优惠:1万抵3万

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