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上半年兰州土地出让金达29.9亿元

西部商报  作者:欧阳海杰   2015-07-03 06:04

[摘要] 同比增长22%,居300城市第五位

同比增长22%,居300城市第五位

商报讯 (记者 欧阳海杰) 昨日,中指研究院发布“中国300城市土地市场交易情报”报告,近期市场形势转暖,6月环比向好,但上半年整体下行趋势难改,供求量及出让金均低于去年同期,楼面均价小幅回升。兰州(楼盘)1~6月土地出让金为29.9亿元,同比上涨22%,位居300城市第五位。

上半年 土地出让金整体降幅四成

根据中指研究院数据显示,上半年,土地市场供需及出让金同比下跌,土地出让金总额为7835亿元,同比减少38%。土地出让金排名前20城市成交总额为4458亿元,同比减少33%,上榜门槛较去年下降。一线城市出让金总额降幅较明显,深圳(楼盘)仅排名第21位,厦门(楼盘)、青岛(楼盘)、南通(楼盘)、昆明(楼盘)、常州(楼盘)为新上榜城市。

从供应情况看,上半年土地供应下降近三成,二季度供地逐月上升。数据显示,300个城市共推出土地13745宗,同比减少22%;推出土地面积47372万平方米,同比减少29%。其中,住宅类用地3938宗,同比减少27%;推出土地面积15075万平方米,同比减少40%。

成交面积同比下降40%

供地量整体下滑致成交量走低,1~6月,300个城市共成交土地9567宗,同比减少35%;成交面积33362万平方米,同比减少40%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)2585宗,同比减少41%;成交面积10633万平方米,同比减少47%。

兰州住宅用地楼面成交价1253元/m2

报告中,上半年月度楼面均价成“V”形走势,6月份冲高,整体小幅回升4个百分点。1~6月,300个城市成交楼面均价为1269元/m2,同比上涨4%。6月当月,300城市成交楼面均价为1785元/m2,环比上涨79%,同比上涨66%。

数据显示,1~6月份,兰州市总用地楼面价格成交871元/m2,其中住宅用地楼面成交价格为1253元/m2。

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