[摘要] 《2015上半年度苏州楼市白皮书半年鉴》开发商超级访谈全面启动，房天下独家连线吴江中新置地营销总监倪静磊，详谈2015年上半年整个市场走势，同时展望下半年苏州楼市发展。
近期热门的话题莫过于“你炒股了没？那房子买了没？”2015年上半年，降息降准、公积金政策等一系列利好刺激下，楼市明显回温。伴随着成交量的提升，某些区域的价格也随之涨了起来。在这个刚需与改善占比即将持平的市场需求中，今年下半年的楼市将会有怎样的变化呢？
《2015上半年度苏州楼市白皮书半年鉴》开发商超级访谈全面启动，房天下连线吴江中新置地营销总监倪静磊，详谈2015年上半年整个市场走势，同时展望下半年苏州楼市发展。
倪总表示，今年苏州的房地产市场与年初的预期相差不大，由于调控等利好，达到了预期的估计值，整体正在消化库存之中。目前的库存很大，压力也相当之大，上半年多重政策利好导致市场复苏，并取得了阶段性的成功。对于下半年市场，倪总表示市场将稳中有升，或触底反弹，继续稳步上升，疯狂的行情将不会出现。
对于近期火爆的土地市场，倪总认为一方面目前消费心理预期所导致的，也影响了一部分市场目前的成交量，但是土地的火爆情况相对于市场还需要一定时间才能反映。对于区域来说，部分洼地的压力较大，部分像园区土地虽然稀缺，成交量并不大，但是其稀缺量更导致的土地热。
对于目前竞争激烈的市场，倪总认为主流市场仍然会继续常规打出价格促销战，目前的市场较为理性，对于中新置地项目来说，会就产品的品质口碑以及服务竞争等方面进行，才会进行优胜劣汰；另一方面土地储备上也会有所动作，平稳价格，价值才有价格，一味的价格战并不能提升产品质量，更多的应该关注产品的品质以及服务要求。
在提及房天下今年以来的战略转型，倪总认为房天下在苏州以及地产圈内，一直领先地产网站，尤其是对市场调研数据这块比较深刻，白皮书、论坛等等做的都非常不错，真正实现给开发商以及购房者搭起了桥梁。
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