苏州园区湖东楼盘对门战吹响 六盘同月加推

房天下房天下  2015-06-15 13:58

[摘要] 在情场，门当户对或能成就一段佳缘。在商场，门户相对则意味着一场争战。在风云变幻的楼市，各家楼盘共处一区甚至同街对门而立时，难免斗得你死我活。在苏州，尤其是园区湖东这块富人之地肥肉之田，楼盘们根本无法愉快的做朋友。一路之隔、围湖而聚等众楼盘的近邻之争已不稀奇。

【苏州房天下房天下讯】在情场，门当户对或能成就一段佳缘。在商场，门户相对则意味着一场争战。在风云变幻的楼市，各家楼盘共处一区甚至同街对门而立时，难免斗得你死我活。在苏州，尤其是园区湖东这块富人之地肥肉之田，楼盘们根本无法愉快的做朋友。一路之隔、围湖而聚等众楼盘的近邻之争已不稀奇。

现代大道或成湖东楼市烽火线

1994年，工业园区正式成立。10年繁荣湖西，10年湖东崛起。随着中海、仁恒、九龙仓、保利、绿城、万科等一大批品牌房企入驻，湖东房价涨势渐猛：成品居所45000元/㎡、圆融星座28000元/㎡，万科玲珑东区20000元/㎡……

即便房价颇高，湖东楼市成交情况也一直乐观。除了公共配套成熟，“房荒”也是理由之一。湖东目前在售住宅楼盘只26个，其中主力盘屈指可数：现代大道沿线的白塘壹号、万科玲珑东区、九龙仓时代上城、雅戈尔太阳城；体育公园板块的天地源七里香都、中锐星公元名邸、路劲主场琅悦、北极星花园、中南锦苑。同时，体育公园板块的主力楼盘接近尾盘状态，现代大道沿线崛起楼盘无疑将是战火燃烧旺之地。

6盘大打出手！一街之隔谁能卫冕王中王？

今年以来，湖东已有17个楼盘开盘/加推。仅6月就有6个楼盘同月出手。6日，景悦星湖加推全现房，均价13000元/㎡。次日，九龙仓时代上城加推均价15000元/㎡的98-140㎡高层房，终以203套成交量斩获上周销冠。上述两盘虽同处湖东但相隔较远，好戏还得看与时代上城只一路之隔的万科玲珑东区。

万科玲珑东区在本月也将加推140㎡全装修四房、均价2万的房源，但具体加推时间一直未定。有人猜测这是在观望，将根据敌手加推情况作出下一步布局。小编大胆猜测，万科的加推可能晚就在本周末了。倘若等到月底，将出现与星公园名邸、中南锦苑二期以及白塘壹号三期四方争霸的残酷局面。

新兵上任战火升级 湖东对门战再加把油

6月3日，苏州园区挂牌2宗纯住宅地块。其中，苏园土挂（2015）02号地块位于园区湖东方洲路与钟南街交界处的东南角，规划为纯住宅用地，总建规模约达10.6万方，起报楼面单价7500元/㎡。在该地块的西侧一街之隔的地方，是天地源七里香都与星公元名邸。

另有（2015）第03号地块，三面环水，容积率1.2-1.6，业内预计将规划为低层、多层、小高层混合社区。预计未来售价或将达30000元/平米。周边楼盘月亮湾3号美颂非毛坯均价18000元/㎡，海德公园12000元/㎡起。

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