[摘要] 2015年对于苏州旭辉地产来说，是一个重要的转变之年，旭辉地产今年推出的产品都是中高端改善项目。塔园路旁的旭辉香格里，6月即将首次开盘，今年主打非毛坯高层；旭辉湖东项目已确定案名为白鹿元，业内预估开盘价将超2万元/㎡；而6月3日的土拍，旭辉地产再次拿下枫桥一块低容积率土地，将打造纯别墅高端住区……
2015年对于苏州旭辉地产来说，是一个重要的转变之年，旭辉地产今年推出的产品都是中高端改善项目。塔园路旁的旭辉香格里，6月即将首次开盘，今年主打非毛坯高层；旭辉湖东项目已确定案名为白鹿元，业内预估开盘价将超2万元/㎡；而6月3日的土拍，旭辉地产再次拿下枫桥一块低容积率土地，将打造纯别墅高端住区……旭辉还会给苏州楼市带来什么样的惊喜？本期大人物专访，房天下很荣幸地邀请到旭辉控股集团有限公司苏州事业部副总经理——闫强先生，为大家一一解答。
布局全市、打造符合市场需求的作品，是旭辉的目标
房天下：今年旭辉地产在苏州的改变业内外都有目共睹，推出的旭辉香格里和白鹿元都是改善型产品，未来苏州旭辉的方向是否已决定不做刚需、主打改善？
闫强：未来旭辉在苏州市场，一定做的是全市布局、全产品线的开发，这是未来的目标。关于产品呈献给市场的面貌上的变化，主要是基于以下几点考虑：
， 市场在变化。前几年国家政策调控，在呵护刚需，所以当时旭辉的产品主力都集中在刚需这条线。现在我们认为未来政府在呵护的是购房者的真实需求，其中也包括改善需求，不光是刚需的问题，不能简单的一刀切。所以未来我们的方向，是围绕着各种真实需求来打造产品。
第二， 我们的战略发展目标也要求我们这么做。企业需要做大做强，做大做强没有先后顺序，需要同步去做。这就意味着，旭辉在改善产品的领域需要有更多的建树。所以你会发现，从去年开始，我们土地储备的结构就发生了变化，这个变化呈现出两个方面，一个是布局更加全市化；第二个就是土地属性偏改善。今年陆续亮相的项目，都倾注了旭辉人的心血，其实旭辉做房产不是新手，做改善产品也不是新手，我们需要做的是在每个阶段呈现出更加先进的产品理念和产品主张，当产品真正呈现给客户的时候，它将具有的竞争力。这就是我们的目标。
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