[摘要] 上周(6.1-6.7)一周苏州住宅成交量跌价升,苏州房价攻破12000元/㎡大关,环比上涨6.34%。
【苏州房天下房天下讯】上周(6.1-6.7)一周苏州楼市住宅成交量跌价升,苏州房价攻破12000元/㎡大关,环比上涨6.34%。
本文供稿:10品牌代理行---中原地产苏州公司研展中心
市场走势---住宅量跌价涨
本周(6.1-6.7)关键数据:供应量环比上涨39.2%;成交量环比下降32.48%;成交均价上涨6.34%。
6.1-6.7住宅市场供需走势图(数据来源:苏州中原市场咨询部)
6.1-6.7住宅市场各区域量价走势图(数据来源:苏州中原市场咨询部)
本周住宅市场点评:
1.本周苏州住宅市场供应上升、成交下降。住宅供应24.83万方,比上周增加6.99万方,环比上升39.2%,成交面积17.42万方,比上周减少8.38万方,环比下降了32.48%。
2.住宅成交主要集中在吴中区,姑苏区成交量较少。
3.本周住宅成交均价为12084元/平方米,比上周增加了721元/㎡,环比上升了6.34%。
数据来源:苏州中原市场咨询部
数据来源:苏州中原市场咨询部
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量28047.9平方米,占全市成交量的16.1%,从区域分布来看吴中区2个、工业园区2个、相城区1个。
市场走势---别墅成交环涨0.81%
本周(6.1-6.7)关键数据:供应量环比上涨241.53%;成交量环比上涨0.81%。
6.1-6.7别墅市场供需走势图(数据来源:苏州中原市场咨询部)
6.1-6.7别墅市场各区域量价走势图(数据来源:苏州中原市场咨询部)
本周别墅市场点评:
1.本周苏州别墅市场供应、成交上升,本周别墅市场新增面积2.22万方,比上周增加1.57万方,环比上升241.53%,成交面积2.47万方,比上周增加0.02万方,环比上升了0.81%。
2.别墅成交主要集中在工业园区,姑苏区成交较少。
数据来源:苏州中原市场咨询部
数据来源:苏州中原市场咨询部
上周苏州别墅前5楼盘成交面积总量9050.83平方米,占全市成交量的36.56%,从区域分布来看,、工业园区2个、相城区1个、高新区1个、吴中区1个。
本周(6.1-6.7)关键数据:供应量环比下降64.83%;成交量环比上涨76.35%;成交均价下降9.89%。
6.1-6.7非住宅市场供需走势图(数据来源:苏州中原市场咨询部)
6.1-6.7非住宅市场各区域量价走势图(数据来源:苏州中原市场咨询部)
本周非住宅市场点评:
1.本周苏州非住宅市场供应下降、成交上升。非住宅供应面积0.64万方,比上周减少1.18万方,环比下降64.83%,成交面积3.58万方,比上周增加1.55万方,环比上升了76.35%。
2.非住宅成交主要集中在相城区,姑苏区成交少。
3.本周非住宅成交均价为13830元/平方米,比上周减少1518元/平方米,环比下降了9.89%。
据来源:苏州中原市场咨询部
数据来源:苏州中原市场咨询部
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量21301.73平方米,占全市成交量的59.51%,从区域分布来看吴中区1个、相城区3个、工业园区1个。
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