[摘要] 对于楼市来讲，不管在哪个年代，商业在地产行业中总是扮演着重要角色。非住宅成为住宅成交的重要推动力，一个成功的商业往往能成为整个片区发展的关键点。苏州楼市有很多可圈可点的案例，而今天，我们要说的就是相城，这片曾经因繁花中心而闪耀近期却趋于沉寂的北苏州，相城商业地产，你还好吗？
【苏州房天下讯】对于楼市来讲，不管在哪个年代，商业在地产行业中总是扮演着重要角色。非住宅成交成为住宅成交的重要推动力，一个成功的商业往往能成为整个片区发展的关键点。苏州楼市有很多可圈可点的案例，而今天，我们要说的就是相城，这片曾经因繁花中心而闪耀近期却趋于沉寂的北苏州，相城商业地产，你还好吗？
环球奥食卡发展现状令人担忧
相城作为苏州楼市发展的后起之秀，一直是楼市仅存的几个价格洼地之一，然而在很长一段时间内，该片区的商业房地产发展都是不冷不热。前有空置10年终成鬼城的国际服装城，而近几年开发的百购商业广场，环球奥食卡发展现状令人担忧，偌大的城却没几家拿得出手的店，苦苦支撑不知未来在何方。
直到2014年，相城欧尚超市以及相城天虹百货开建，繁花中心盛大开业，人潮涌动，一时间成为整个楼市焦点，为相城的商业挽回了些面子。
进入2015年，园区永旺抢尽风头，新区宜家惹眼爆红，其他区的商业地产正在齐头并进，而相城，本就极缺商业的北苏州却沉寂了，难道相城的商业地产真的没动静吗？非也非也，小编查看了近相城非住宅成交情况，果然有所发现，原来相城的商业正在贮蓄力量，准备来个翻身仗呢！不过，你们这些商业怎么能这么低调呢，表面上一片风平浪静，暗里却是认购成交火爆！城里人太会玩，真是看不懂！
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或许是受到相城整个商业地产氛围的影响，一些还不错的商业项目行事低调，连开盘都稍显底气不足，商务广场就是个典型的例子。
商务广场
商务广场是由台湾开发商打造的精品公寓项目，官方消息称预计在6月份开盘，目前正在预约中，将首次推出酒店式公寓产品，预计单价8800元/平起，公寓户型为50-95平。据可靠消息称，商务广场从今年3月份已经开始蓄客，截止5月底，内部认购已 过20套，很多网友都认为实际上在4月左右已经悄悄开盘，或许是担心公寓卖得不好所以对外宣称首次开盘在6月份。
同样低调开盘的还有华宇星云汇生活广场，4月份开盘，蓄客时间很久，成交也是不错的。也有消息称，目前还没有开盘的永金公寓内部认购已经达20几套。其实从内部认购情况和成交来看，几个低调开盘的非住宅项目销售成绩还是可以的，若是真是如网友猜测那般担心卖的不好而推迟开盘，那真是没有必要了，总是要对市场有点信心的嘛！
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花海微家非住宅受追捧 一周劲销51套
相城楼市整体都是不温不火得，但是偶尔也会有一些盘惹眼溅出火花，那就不得不说5月下旬开盘即火的花海微家了。
花海微家
花海微家位于相城区新园区核心，是政府重点规划打造的相城中心生活区，相城区行政中心，与大润发、家乐福大型超市相近，1.2万方邻里商业中心，或休闲、或购物娱乐，应有尽有。两公里内，大型餐饮、休闲娱乐、医院等配套设施丰富齐全，生活所需，触手可及。
地段优势也带来了不小的关注度，据了解，开盘当天，短短一个多就狂销住宅148套，去化近9成。住宅如此火爆，花海微家的非住宅也是备受好评，成交也是蹭蹭蹭的，开盘之后，5月后一周，花海微家非住宅成交51套，在5月非住宅成交排行榜上为列第6，确实是不错的成绩啊。
虽说相城近没有大型商业中心抢眼，非住宅成交成绩却不错。不要以为商业项目只有那些大型商业综合体，可不要忘了还有高层里的写字楼和公寓哦！相城商业正在以一个新的姿态逆袭而来，终会迎来曙光！
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