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苏州上海等全线进公积金支持购房 百余城松绑公积金

经济参考报   2015-06-08 07:57

[摘要] 7日,广州公积金管理中心发布公告称,为支持住房公积金缴存职工购买普通自住房,改善居住条件,自6月8日起,将调整住房公积金个人住房贷款政策。这是广州继3月放松90平方米以下公积金贷款政策后,再度调整公积金购房政策,意味着一线城市全线开启公积金对购房的支持。

6月7号,广州公积金管理中心发布公告表示,为支持住房公积金缴存职工购买普通自住房,改善居住的条件,自6月8号起,将调整住房公积金个人住房贷款的政策。这是广州继3月放松90㎡以下公积金贷款政策后,再度调整公积金购房政策,意味着一线城全线开启公积金对购房支持。

公告显示,广州常住户口,申请住房公积金贷款时须已连续缴存住房公积金6月以上(含6个月);非广州市常住户口,申请住房公积金贷款时须已连续缴存住房公积金12月以上(含12个月)。

对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房缴存职工家庭,低首付款比例降为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款的基准利率;对拥有1套住房但无贷款记录的或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭,低首付款比例为30%;对拥有1套住房但未结清相应购房贷款家庭,贷款低首付款比例40%;暂停发放对家庭购买第三套及以上住房个人住房公积金的贷款。

就在前不久,北京、上海、深圳均已对公积金贷款政策进行调整。5月29号,北京住房公积金管理中心宣布,从6月1号起,首套自住住房贷款政策,低首付款比例为20%,贷款高额度为120万元;2套房公积金贷款首付比例降至3成,贷款高额度为80万元,公积金贷款的认定实行认房不认贷。4月9日,上海公积金中心发布通知指出,购首套房及二套普通住宅,个人和家庭公积金贷款上限调至50万元、100万元;补充公积金上限为60万元、120万元。深圳市同样对公积金贷款政策进行了调整,调整后,住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%;拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为30%。

5月8日,苏州市住房公积金管理中心贷款政策调整新闻发布会于10点在苏州市公积金中心召开。此次政策即国家330新政后,对苏州楼市又一大利好。2015年5月15日起,苏州公积金家庭高贷款额度可达70万元!

业内人士认为,公积金贷款放松以及财政补贴购房目前是地方刺激楼市的主要手段,北、上、广、深四大一线城市政策调整对市场利好作用显著。

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