万科才捷、旭辉北辰6.3土拍联手 房企联合拿地成常态

房天下房天下  2015-06-04 14:29

[摘要] 6月3日下午，新政后苏州首场大型土拍落锤定音，多家房企和个人如愿竞得意中地块，当然，大多数的房企还是没有能够顺利收地入囊。然而，大多数房企空手而归时，土拍现场却频现房企联合拿地的现象，深深地吸引了小编的注意力。

6月3日下午，新政后苏州首场大型土拍落锤定音，多家房企和个人如愿竞得意中地块，当然，大多数的房企还是没有能够顺利收地入囊。然而，大多数房企空手而归时，土拍现场却频现房企联合拿地的现象，深深地吸引了小编的注意力。

首先是万科、才捷联手，以总价19.2亿、楼面价7097/㎡竞得G5号地块，缔造6.3土拍对联合体；随后又有大连威新和上海鑫馨合力竞得G21号地块；后旭辉联手北京北辰，强力出击夺得G24号地块，又在新区添新子。

若在以往，像这样的房企之间强强联手，合力拿地的现象比较罕见，偶现一例也会令人惊讶不已。不过，随着房地产市场从黄金时期进入白银时代，经济进入下行趋势，房地产业的发展已经不如既往，资金、去库存等各种压力增大，房企大都转向谋求企业转型、改变企业发展策略的方向。在这样一个大环境下，企业强强联手的现象也就越来越多，并逐渐成为房地产市场的一种常态。

其实在土拍现场，成功拿地的万科不只一次联合其它房企共同拿地，除了与才捷共同拿到地之外，万科同时还与碧桂园联合参与了G18号地块的竞拍，不过终并没有如愿入囊。

对于这种企业联合的发展态势，万科似乎一直赶在潮流之中，前段时间还刚刚达成了与万达的联手。此外，去年推出的万科事业合伙人计划，虽然没有企业联合，却也开创了企业发展新形态。

除了万科，刚刚联合拿地的旭辉，此前也与恒基合力拿下了北新区的一宗地，目前项目案名已经定为恒基旭辉城。这样的房企联合拿地的事例，苏州并不在少数，位于园区的项目北极星花园，也是建屋和魔力茂合力打造的产物。

合作是发展过程中必不可少的环节，无论是个人还是企业，而随着中国房地产市场活力逐步减弱，房企联合或将成为今后房地产市场更为普遍的现象。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台