[摘要] 当购房者心中有了意向的地段和楼盘,接着就是比较各楼盘的户型。在期房楼盘没有样板间时,户型图就成了购房者选房的重要参考。“舒居尺度”“通透空间”“科学设计”等开发商在户型图上的宣传,都是真的吗?户型图上有没有猫腻?
陷阱三:隐藏光照缺陷
通常情况,我们拿到的户型图,是没有楼座分布的;就算是有楼座分布,也只是几横几竖,根本不能实际呈现未来可能出现的建筑物之间互相遮挡,楼间距过于狭窄而影响部分户型的采光等问题,开发商也很少主动去提及这些可能存在的隐患,等你去验房时才发现,原来自己家是在一处犄角里。
案例五
案例五分析:上图中,因为没有位置图,所以很难判断房屋的朝向和采光。
【建议】对于很多期房项目,是没有办法进入实体楼进行判断的,但我们可以将沙盘图、楼座分布图结合,来判断所购买的户型位置,楼间距情况,提前规避一些问题。
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