[摘要] 万众期待的园区永旺梦乐城已经开始试营业，超市大幅度的优惠吸引了不少人群，待正式开业时的人气必然更加火爆。而苏州儿童医院园区总院也将在6月1号正式启用，内部游乐场般的设计，将给儿童就医带来新的体验。除此以外，中环快速路园区段目前已通车，但月底有望将全线通车，届时园区湖东通往各区的便捷程度将大幅提升。
【房天下房天下讯】5月底的园区湖东注定是不消停的。前日，万众期待的园区永旺梦乐城已经开始试营业，位于园区钟园路北、钟南街东，包括大型超市、专买店、餐饮、影院娱乐等区域共4层，建筑面积约18万平米，三天的试营业超市大幅度的优惠吸引了不少人群，待正式开业时的人气必然更加火爆。
而苏州儿童医院园区总院也将在6月1号正式启用，医院位于苏胜路、钟南街交界，金鸡湖商业圈，距离地铁1号线钟南街站2公里，占地面积88亩，总建筑面积14万平方米，总投资8.12亿，包括门急诊楼、医技楼、住院楼、科研办公楼等，病房12层，主体裙房4层。内部每个楼层都以大陆、动物、飞鸟、星空为不同主题，到处为孩子的设计，将给儿童就医带来新的体验。
除此以外，中环快速路园区段目前已通车，但月底有望将全线通车，届时园区湖东通往各区的便捷程度将大幅提升。现在园区湖东的房价门槛还在10000元/平左右，而当中环、永旺、儿童医院等从“期货”变成“现货”时，整个配套的提升，周边辐射楼盘还会借势按兵不动吗？
儿童医院园区总部
园区永旺梦乐城
中环快速路园区段匝道口
小编说说：天地源七里香都高层均价14000元/平，洋房均价16000元/平，除自带幼儿园之外，方洲小学、外国语学校等，名校环绕，教育地产。离即将开业的永旺又是咫尺距离步行5-10，购物娱乐超方便。
项目亮点：1.园区湖东正核心，配套一应俱全，距离园区大购物中心—永旺梦乐城步行10，苏大附属儿童医院总部步行2，方洲公园步行6，地铁1、5号线双轨交分布两侧，左右逢源。此外北边的空地正在建水墨邻里中心，小区还自带幼儿园，未来生活配套将更加完善。
2.天地源七里香都目前周边有方洲小学、苏州工业园区外国语学校，步行均5，600米左右，园区十中、新加坡国际学校均在1000米以内。新加坡国际学校南九年制公办学校将于今年动工，计划2017年5月竣工。这无疑是锦上添花，而且九年制学校也避免了家长在孩子小学毕业后还要考虑初中学校的问题。七里香都可所谓真正的名校环绕。
3.户型面积小到86，大到129，应有尽有，刚需和改善皆可随心挑选。一期花园洋房和高层为准现房，年底便交房。价格实在，高层仅售14000元/平，在湖东邻居卖两万多一平米的环境下显得弥足珍贵！性价比超高！
【项目动态】天地源七里香都高层、洋房在售，价格高层14000元/平,洋房16000元/平，优惠高层1万享2万，洋房2万享3万。天地源七里香都河景洋房14#、18#，约60-70套，面积119、129㎡，优惠2万享4万，均价16800元/平。
交通区位图
小编说说：澜调国际地处园区湖东体育公园板块，车行到永旺梦乐城、儿童医院总院仅5，门口即有成熟8万方商业街，转弯即可上中环快速路。项目为定制非毛坯产品，由路劲携手金螳螂鼎力打造的，澜调国际定制非毛坯总价99万/套起。高层均价13000-17000元/平
项目亮点：.
1.项目可做成定制非毛坯产品，且由路劲携手金螳螂鼎力打造的，以业主个性非毛坯要求为向导，从装修风格到建材，从硬装到软装，全部按照业主的品味来定制。 2.板块占据园区核心CBD区域，发展潜力巨大。临近60亿新地标体育公园板块核心位置，步行即达。周边配套齐全，门口即为成熟10万方的商业街，车行5即可到达欧尚湖东店、方洲邻里中心和即将开业的永旺梦乐城等，生活极其便利。 3.小区自带幼儿园，门口在建“星”字九年制学校，对面另有凤凰小学学区。周边园区十中、园区外国语、苏高中园区校等名校环绕。 4.澜调国际自身小区环境优美居住舒适度较高，南临斜塘河,并有樱花大道及斜塘河公园，置业。
【项目动态】澜调国际5月20日晚已经加推新房源，88平米两房，102平米两房或三房，128平米三房，140平米四房，170平米四房。目前在售高层为12#，均价13000-17000元/平，主要户型面积130、141平米。在售大平层2#，户型面积212平米，均价21500元/平，总价400-470万，4#还剩两套。
交通区位图
小编说说：星公园名邸是湖东体育公园板块稀缺的低密度小区，以洋房为主打。步行至永旺梦乐城5-10。
项目亮点：1.方洲小学、园区十中、西交大附中、园区外国语学校、新加坡国际学校、德威英国国际学校都在项目附近，上学从幼儿园到中学都不愁。
2.方洲公园、白塘生态植物园、沙湖生态公园、南施公园、中塘公园等等都在项目附近，家里有老人、孩子的周末可以游玩休闲的地方很多。方洲邻里中心、湖东新街口、钟慧路商业街、湖东欧尚、凤凰新天地商业中心等配套一应俱全
3.轻轨交通星公元项目附近有3条轻轨通过。地铁1号线钟南街首末站（距离仅两个十字路口），规划5、6号线，出门即达。
项目动态：星公元名邸目前项目在售洋房6、7、18、19号楼，均价21500元/平米，户型面积为143、169平米。平层官邸在售1、8、16号楼，118-138平米户型，均价17800元/平米。具体一房一价，详情请咨询售楼处。
小编说说：600万起的非毛坯大平层，享受的环境配套服务，一2.5个亿证明了它的好口碑。位于黄金金鸡湖板块，出行便利，虽紧邻邻瑞广场，但到永旺、儿童医院车行6-7即可。
项目亮点推荐：
1.仁恒海和院在湖东金鸡湖边畔邻瑞广场旁，步行至邻瑞广场约5左右；距离园区永旺6.6公里，开车6-7，即将在5.29正式开业。另有新光天地、圆融时代广场、久光百货等苏城一流百货商场。
2.仁恒海和院坐落湖东CBD，周边的商业林立，还有金鸡湖美景近在咫尺，在处处都是风光的金鸡湖边，仁恒的价值不言而喻。
3.金鸡湖学校仅200多米，出门即可。也有苏州高等幼儿师范学校附属教育幼儿园。
【项目动态】仁恒海和院61# 62#非毛坯大平层，217㎡-230㎡，5月16日已经盛大开盘。非毛坯大平层600万/套起，独栋1200万/套起，联排所剩不多。预约优惠：联排中户5万享20万，联排边户8万享40万，独栋10万享50万,大平层优惠5万享20万.
交通出行图
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小编说说：印象欧洲位于园区东，到园区湖东在9左右，到永旺购物也是很方便的。印象欧洲的销售量几乎要超越园区湖东的热盘，6800元/平的均价让它赚足眼球，对于刚需族来说，高品质的小区高性价比的价格着实是不错的选择。
项目亮点：1.价格便宜，仅6字头，苏州数一数二的高性价比盘。二期三期交房在即。83㎡做3房，非常罕见，满足小成本住多房间的愿望。
2.印象欧洲自带幼儿园，孩子上学就在自个儿家，不用坐校车，不用担心被拐走，更不用花时间接送，便捷性不言而喻。距离项目1000米左右，有姜巷小学开车2-3，步行5-10。
3.自带商业，目前已经开业，另外还有私家游泳池，自身配套完善。
4.距离园区湖东比较近，仅9，在园区上班可以考虑它。
在售动态：印象欧洲目前四期高层36号楼在售，户型面积66-89平，均价6300/平。三期小高层16#、17#在售，户型面积包括88、89、116平，均价6800元/平。优惠为房天下补贴1.5万享4万。小区得房率在75-80%之间。
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