[摘要] 楼市新手们大多是想要多一点镁光灯，多一点关注，但苏州楼市中就有这样一些盘，不紧不慢，不动声色，案名悄悄定，推盘静静开，他们当中或是姑苏贵族不愁嫁，或是地处湖西CBD狠抢手，亦或是低价入手不心焦，又或者……总之，一大波你不知道的地块已经来到入市公开的门前，不信，你看。
【房天下房天下讯：】楼市新手们大多是想要多一点镁光灯，多一点关注，但苏州楼市中就有这样一些盘，不紧不慢，不动声色，案名悄悄定，推盘静静开，他们当中或是姑苏贵族不愁嫁，或是地处湖西CBD狠抢手，亦或是低价入手不心焦，又或者……总之，一大波你不知道的地块已经来到入市公开的门前，不信，你看。
甪直巨无霸湖景房待开 南山维拉你听说没
苏地2014-G-4号地块，位于吴中区甪直镇甪直大道（原机场路）南侧、长虹北路东侧，由两块地组成，总占地面积约17万方，A地块约14.7万平米，容积率为1.0到2.5，为纯住宅地块，B地块26694.2平米，为批发零售和住宅用地，是当次土拍中大的地块，起报总价9.6亿，楼面单价1969元/平米。
终，该地块由苏州南山置业有限公司拿下，成交总价13.8亿，溢价率43.8%，楼面单价2831元/平米。
目前，该地块项目案名已定为南山维拉，南山维拉项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，有13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园。户型面积89-136㎡之间，价格待定，预计6月开盘。售楼处预计5月底6月初公开。
姑苏隐秘豪门 南门世家价格不菲
2013年6月27日，姑苏区内的苏地2013-G-25号，位于南门路南、领秀江南小区西，地处繁华闹市区，起报楼面单价高达9000元/㎡，终因仅有江苏宁沪置业有限责任公司一家报名，被其底价获得。
该项目位于古城区，地段优势明显，交通发达，且自带商业，生活便捷；但是定位较高，价格不菲，目前待售中。
南门世家由国有控股上市房企江苏宁沪置业倾力打造，旨在打造“绿色”“健康”的高品质住宅社区，满足对生活有精致追求人事的需求。小区以新中式风格打造四季景观，精工细筑110-280㎡奢华户型。
苏悦国际公寓预计将于上半年开盘，将推出56-125㎡70年产权非毛坯公寓，价格待定。
这是美国铁狮门公司在苏州工业园区沿金鸡湖西岸的中心商业区内打造的一个大型房地产项目。该项目包含两栋集办公楼、商场与豪华公寓于一体的建筑，总面积达146,000平方米。
项目选址位于湖西商业发展主轴苏州大道的两旁，星海广场地铁上盖。位于苏州大道北侧的建筑包括4层商场设施，以及其上方12层高的甲A级办公楼。道路南侧的大楼较高，除了与北侧相匹配的商业及办公楼之外，上部还设有豪华公寓，南楼总高达39层。
1.2万方社区商业自带 卓兴澜庭入太平
2014年首场土拍中，位于相城区太平街道金澄路北、聚金路西的苏地2013-G-105号商住地块，容积率≤2.0，总建筑面积约6.5万㎡。在无锡金科与卓兴（卓高地产）的多轮竞拍中，终卓兴置业（卓高地产）以总价2.6亿竞得105号地块，楼面价为4037元，溢价率62.5%。
目前，案名确定为卓兴澜庭，该项目占地面积3万多平米，建筑面积近8万方，绿化率达37.89%。项目由5栋高层住宅和1.2万方社区商业组成，户型为80-120㎡，全明通透采光佳，大部分采用一梯一户设计，智能卡入户。
金鸡湖一号“再生”园区建屋“独霸”
2014年6月24日，苏州工业园区国土房产局发布的公告，新公示的苏园土挂（2014）10—13号地块，均只有一家单位报名，所有地块均以底价成交其中备受瞩目的一块纯住宅用地苏园土挂（2014）10位于星湖街西、环洲路南，起拍总价为99548万元，由苏州工业园区建屋发展集团有限公司以底价拍得。
据了解，苏园土挂（2014）10号地附近地块几乎为建屋所拥有。目前金鸡湖一号的传说又在继续。
龙记城市广场已停工 大门紧锁
龙记地产在2012年12月26日在苏州以3.24亿斩获苏地2012-G-106号地块，楼面价4401元/平，溢价率80%。
苏地2012-G-106号地块，位于吴中经济开发区碧波街南、吴中商城西，规划为批发零售和城镇住宅用地，楼面起报单价9750元/平米，面积18405.8㎡。该地块原为吴中区国税局，位于吴中商城商圈，周边商业氛围自不待言，但是周边环境稍显杂乱。
2013年年初，龙记地块已经动工。其后案名被确定为龙记城市广场。
但据相关有心人观察发现，龙记城市广场2015年后来就已停工，至今未有再动工迹象。
博远浒墅关地块售楼处已建10米高
2012年10月18日，位于高新区浒墅关开发区凤凰路南、河道绿化地西的批发零售和城镇住宅用地苏地2012-G-87被博远置业底价获得；
新消息显示，该项目预计打造为别墅项目，目前售楼处已经建造约10米高，项目面市在即。
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