[摘要] 据房天下数据监控中心4月发布的开盘预告显示，或有34盘押宝5月进行开盘或加推动作。截至14日，5月已近过半，那些说好的开盘进行了多少？
【房天下房天下讯】 据房天下数据监控中心4月发布的开盘预告显示，或有34盘押宝5月进行开盘或加推动作。截至14日，5月已近过半，那些说好的开盘进行了多少？
五月过半仅11盘携995套房源入市
随着银四的翘尾，加上央行降息以及此前的330新政、苏州公积金新政等利好，开发商理应加速推盘抢占市场。
但截止目前看来，苏州楼市的节奏并没有预料中的快。据统计，5月上半月仅11盘（12盘次）携995套房源入市，仅占到“说好”数据的3成左右，其中还包括一些“半路杀出”的楼盘，那么这34盘何时才能全部露面？5月哪些盘已经兑现了承诺？
5月截止14日实际开盘信息一览（制表：房天下房天下）
从已经加推的楼盘来看，前天开盘的九龙仓时代上城风华里无疑重磅。11695元/㎡起价成就了今年来的火爆开盘，954逾组客户上演抢房大战，短短一个，365套房源几近售罄，续写了“园区销冠”的楼市神话。
九龙仓时代上城风华里开盘现场（图片来源：房天下）
而活跃区域仍是吴中尹山湖板块，以高达4盘（5盘次）的开盘量遥遥领先。
在小长假的后一天，“劳模”旭辉美澜城即加推了45套8800元/㎡起特价房打响尹山湖5月枪。5月的第二周，尹山湖迎来井喷。弘扬上湖加推91-136㎡房源，2便怒销50套。鑫苑湖居世家、九龙仓碧堤半岛相继跟上。
鑫苑湖居世家于5月9 -10日两天小推18套95㎡高层房源，基本售罄，毕竟尹山湖8500元/㎡的价格谁人不爱呢？另外九龙仓碧堤半岛也推出了自己的非毛坯房源。
总的来说，5月已经加推的楼盘房源量都不多，大都在几十套左右，或许是经历了金三银四的鏖战，尽管有万科金色里程、齐门人家、恒基水漾花城等“意外之客”，但备受期待的九龙仓风华里、环秀湖花园、新城郡未来、蓝光天悦城等11个“楼市新秀”目前只有九龙仓风华里刚刚露了面，其他大都选择押宝在了5月底或6月初。
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新盘纷纷押宝月底 将爆发小宇宙？
正如之前所说，今年的五月，毫无疑问也得看下半个月了。早在4月底5月初，多家新盘已经纷纷表示，将开盘时间定在了月底。观察近几个月的楼市也不难发现，开发商越来越喜欢将开盘集中在月底，这也促成了每月翘尾现象越来越火爆。
高铁新城的环秀湖花园，可以说是受期待楼盘之一。据了解，环秀湖花园已经将开盘时间定在了5月底，届时推出80-146㎡小高层，依托高铁新城的大力建设，环秀湖花园已经蓄势待发。
环秀湖花园《中国好声音》推荐会（图片来源：房天下）
尽管还没开盘，环秀湖花园已是名“声”在外。4月，环秀湖花园承办了第四季《中国好声音》的苏州推荐会，3场比赛场场爆满，现场几百个座位都容不下参与者的热情。5月4日，环秀湖花园依旧没不停歇，“龙虾啤酒电影节”火爆开席，为广大市民献上了一场色、香、味俱全的饕餮龙虾美食盛宴。
另一新秀蓝光天悦城，也即将依托吴江太湖新城的崛起顺势开盘，时间同样定在了5月底6月初。目前项目正在预约中，首次开盘将推出一期10幢1梯2户式花园洋房。
五一的黄金暖场机会，蓝光天悦城自然也没有放过，两天的DIY活动，现场人山人海。据工作人员介绍，蓝光•天悦城现已预约超百余组，前往销售中心询问预约信息的客户仍在不断增加，而为客户提供更好的预约体验，天悦城还推出了预约砸金蛋活动。
不得不说，5月底是个新盘爆发的时代，永旺绿岛的“急先锋”新城郡未来也已制定了月底开盘的计划，将推出93-140㎡高层房源。作为吴中太湖新城的首批住宅之一，新城郡未来的入市情况将很大程度决定了区域的走向，十分值得期待。
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五月暖场活动扎堆 专家：目前时机适合下手
自银四苏州楼市的加推潮之后，五月各楼盘的入市速度显然放慢了脚步，但另一方面，各种暖场活动却是如这温度般愈加火热。
仅五一期间，就有13盘有活动登场。其中包括荷澜廷、西湖君庭公开售楼处；旭辉多盘推出特价房等，就连地标东方之门也于5月举办为期一个月的摄影比赛。
随后的第二周，仍旧有星公元名邸的复仇者联盟2、苏州城市广场的米兰世博会、伟业迎春城的母亲节、海亮长桥府的马戏团嘉年华等主题活动，以及津西美墅馆、旭辉香格里的售楼处公开，精彩纷呈。
对于开发商的热情，购房者也是给予了足够的反馈，活动几乎场场爆满。毕竟目前是公认的买房绝佳时机，又能了解自己中意的楼盘，又能参加精彩的活动，哪个购房者不喜欢呢？
业内人士表示，目前受到政策利好，无论开发商还是购房者都信心十足，像九龙仓风华里这样的抢房现象在近期可能还将上演。经历了银四的“疯狂”，开发商更愿意再进行一轮充足的准备，备战月底或者年中。
对于目前的苏州楼市，苏州房地产行业协会副会长盛承懋教授称：“6月苏州房价将有所上升，而且苏州本来外来人口就多，个人经济负担重，无论是对于刚需人士还是改善人士，在6月份之前，一些准备买房的人士好趁政策利好的时候下手一套比较好，该出手时就出手。”
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