轨交5号线走向确定 沿线楼盘大尺度曝光

房天下房天下  2015-04-24 13:57

[摘要] 此前，有消息称，苏州轨交5号线走向已基本确定，全长44.1公里，设有34站，预计今年年底可具备开工条件，2016年上半年可望开工建设。

【苏州房天下讯】此前，有消息称，苏州轨交5号线走向已基本确定，全长44.1公里，设有34站，预计今年年底可具备开工条件，2016年上半年可望开工建设。

轨交5号线走向

苏州轨交5号线起于位于吴中区的太湖国家旅游度假集散中心站，终于苏州工业园区阳澄湖站，沿途34个站点平均站间距为1.3公里。5号线计划将于2016年上半年开工，总工期4年6个月。

以下为所有站点暂定名：

虽然轨交5号线站名只是暂定的，但是走向已确定，开工是迟早的事，那么不管怎样，根据规划以及走向，沿线受益楼盘大尺度曝光了，接下来小编就详细为大伙介绍了沿线楼盘到底有哪些？

路劲主场琅悦

苏胜路站 向西2公里

楼盘亮点：

1、价格11500，园区湖东价格低。价格方面具有的优势，而且地处体育公园板块，未来潜力巨大。

2、配套成熟，学校从幼儿园到中学一步到位，如北大附中为明幼教实验幼儿园、凤凰小学、园区十中、苏州外国语学校。商配成熟，一期自带凤凰新天地商业广场，已经营业，内含菜场。对面是儿童医院总院。出门口有公交车，未来还有地铁5号线经过。

3、路劲共5期房源，琅悦是第5期，前3期都有业主入住，社区内部的配套发展十分成熟，菜场、超市、学校、公公设施等应有尽有，5期业主可坐享其成。

新动态：路劲主场琅悦后一幢楼14#已经开始预约，户型面积为98、130、140平，方正三房，楼王位置，100套左右。具体开盘时间待定。目前在售房源8#、9#、15#整体均价11500元/平左右。其中15#在售面积125、99平，单价10200-12000元/平；9#在售面积为99平，均价11500元/平；8#户型面积为100、140平，价格12000-14000元/平。所有房源团购优惠2万享6万。

澜调国际

苏胜路站 向西2.3公里

楼盘亮点：

1、湖东定制非毛坯12000元/平，非毛坯卖出毛坯价，周边楼盘毛坯均价大概15000左右，所以路劲的价格还是比较便宜的。而且还是定制非毛坯，以业主个性非毛坯要求为向导，从装修风格到建材，从硬装到软装，全部按照业主的品味来定制。

2、板块占据园区核心CBD区域，发展潜力巨大。60亿新地标体育公园板块核心位置，未来发展潜力无限。正南正北朝向，均衡性好。

3、5以内：休闲娱乐：金鸡湖商业广场、月光码头、圆融时代广场、久光百货、李公堤、斜塘老街、苏州金鸡湖国际高尔夫俱乐部，凯宾斯基等；生活配套：圆融时代广场、10万方的商业街，欧尚湖东店，方洲邻里中心，湖东邻里中心、永旺梦乐城（5.29开业）等；教育配套：为民幼儿园、宇祺朝阳幼儿园，方洲小学，凤凰城小学，园区十中，九年一贯制学校、苏州中学园区分校，德威联合学校，苏州国际学校，苏州外国语学校，新加坡国际学校等  

新动态：澜调国际二期定制非毛坯99万起，户型面积88-143平，88平米两房，102平米两房或三房，128平米三房，140平米四房，170平米四房。4月底5月初即将加推18#11#楼，预约2万抵6万，3万抵10万，周进千金。目前在售高层为12#，均价13000-17000元/平，主要户型面积130、141平米。在售大平层2#，户型面积212平米，均价21500元/平，总价400-470万，4#还剩两套。

天地源七里香都

方洲公园站 向西约1.3公里

楼盘亮点：

1、园区湖东正核心，配套一应俱全，距离园区大购物中心—永旺梦乐城步行10，苏大附属儿童医院总部步行2，方洲小学步行，方洲公园步行6，园区数一数二的名校园区十中步行15，地铁1、5号线双轨交分布两侧，左右逢源。此外北边的空地正在建水墨邻里中心，小区还自带幼儿园，未来生活配套将更加完善。

2、一期花园洋房和高层为准现房，年底便交房。

3、户型面积小到86，大到129，应有尽有，刚需和改善皆可随心挑选。

4、价格实在，高层仅售14000元/平，在湖东邻居卖两万多一平米的环境下显得弥足珍贵！性价比超高！

新动态：天地源七里香都高层、洋房在售，高层1万享2万，洋房2万享3万。4月3日开始启动预约，即将加推后两幢沿河洋房14#、18#，共72套，面积119、129㎡，预计价格16000以上,预约优惠2万享4万，开盘当天再惠3万，共惠7万。14和18幢位置较好，主要面积段98、119、129平。

浙建枫华广场

楼盘亮点：

1、5.2米挑高公寓，总价33万起；

2、距苏州轨道一号线金枫路站点约300米距离。

3、项目可由中环快速路。迟年底通车，这条路位置大体在环城快速路和绕城高速之间，建成后将把园区、相城区、高新区、吴中区串成一环，区域内的住户去往苏州各区将更加便捷。

4、金枫商圈在未来几年内将融合商业、商务、居住于一体，以一流的基础设施、丰富的城市形态、优美的景观环境，打造苏州西部大体量的城市经济综合体，未来潜力巨大。

新动态：浙建枫华广场在售5.2米挑高公寓，总价33万起，价格为7000-9000元/平，总价优惠1.2万，房源位于3#，户型面积约46㎡。在售商铺面积为90-280㎡，售价18000-35000元/平米。

正荣幸福城邦

项目亮点：

1、项目紧邻轻轨5号线，对接“花苑路”匝道口双轨，中环双轨的立体交通体系，与金枫路、金山路、狮山路三大商圈繁华尽揽，成就一座幸福万象的国际社区。

2、正荣幸福城邦性价比高，旨在打造“健康”和“幸福”的高品质居住社区，满足不同年龄层的幸福生活。

3、项目自带2万方的商业还有18班的公立幼儿园，2期还设有游泳池，法式花园社区，整个项目都显得相对比较优雅、精致。 

新动态：正荣幸福城邦已加推19#高层房源，面积为89平，价格9000-12000元/平，预约1万享3万。目前在售15#高层面积在115~134平之间，均价9500元/平。叠加别墅单价12000-14000元/平，有3#和12#叠墅产品，3#共44户为7+1层，12#共62户为11+1层；面积为128-288平米，一楼带花园；2016年下半年全部交房。高层1万抵3万再99折；叠墅立减6万，再享受98-99折扣。

高新大成珺

楼盘亮点：

1、项目地处木渎、天平山板块，周边有中环、地铁五号线经过，临近轻轨一号线金枫路站点，步行约十，未来交通便利。

2、小区内自带幼儿园，可解决部分业主因工作繁忙无暇照顾孩子的问题。距口碑极好的木渎高级中学较近，教学资源优质。

3、大成珺项目采用围合式规划布局，内部景观设置了下沉中庭、中心水系等多重特色景观布局，并通过开敞活动区、主题景观区、运动游乐区、组团四级景观等形式形成多层次景观意境，项目整体绿化率近45%。

新动态：永新大成珺加推房源有14号楼的西单元和24号楼的东单元，面积86-140平米，24号楼的东单元面积为78平，主推小户型的婚房，均价9800元/平。另外目前在售房源有6、11、14、24号楼，大概300套左右，面积86、89、130、140平米，小户型剩余不多，主要是大户型，均价9800元/平。优惠加1万享97折。预计四月底加推15号楼，价格在9800元左右。

红星国际生活广场

项目亮点：

1、轨交5号线即在项目斜对面，距离200-300米。

2、苏州双MALL综合体，包括商业MALL、商业街、叠加别墅、高层住宅、SOHO办公等，未来将打造成苏州西南部面积大、业态全、档次高的体验式商业综合体。

3、98平复式，整户型共赠送面积达30平，即可省掉36万。上下两层，4室3厅2卫1厨。大胆的创新，获得了更多的可利用空间。

4、项目产品偏改善性户型，居住舒适度高。 

新动态：红星国际生活广场目前在售高层16#、17#、18#、19#，户型面积分别为98平和128平，98-108平总价110-130万左右、128平总价108-125万左右，优惠1万抵3万。另外在售洋房2#、4#、5#、6#、7#、8#、12#、13#，剩余10套左右，面积为143平，折后总价190-300万左右；优惠2万抵5万。

尼盛滨江城

楼盘亮点：

1、低总价小户型85-95平，价格便宜8字头，非常适合刚需一族；

2、一期是准现房，今年10月底即可交房；

3、交通便利，靠近中环路，迟今年年底即可通车，未来交通便利；

4、尼盛滨江城虽然所属胥江新城，但与吴中区金枫路板块也仅一河之隔。因此，金枫路商圈资源也可以享受到。此外，沧浪新城商圈、新区商圈资源也可以同步享受。

新动态：尼盛滨江城目前在售15#新房源，面积85、89平，约70套房源。二期17#、18#、19#高层，面积97、89平，均价8200元/㎡，优惠1万抵5万。在售13#、16#小高层，户型面积89、106、108平米，均价8200元/平米，总共60套房源，购房享受优惠1万抵5万；其中17#户型为88平和89平，18#户型为89平和95平，19#户型为89㎡和95㎡。一期将于2015年10月30日交房，二期2016年4月30日交房。

星公元名邸

楼盘亮点：

1、位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处，湖东中心双水岸精工洋房住区。

2、紧邻苏州体育公园（在建）、苏州市儿童医院（今年6月开业），地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺（出门即达），方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。

新动态：星公元名邸目前项目在售洋房6、7、18、19号楼，均价21500元/平米，户型面积为143、169平米。平层官邸在售1、8、16号楼，118-138平米户型，均价17800元/平米。具体一房一价，详情请咨询售楼处。

中海凤凰熙岸

楼盘亮点：

1.中海凤凰熙岸处于姑苏区和新区交界处，靠近西环快速路，周边有规划5号线地铁站，距离2号线步行十左右可到达。

2.项目大的亮点是立达中学教育地产，学校就在项目正北对面，非常便利。未来项目南边将建沧浪实验小学，沧浪幼儿园，业主子女上学非常方便。

3.凤凰熙岸靠近狮山路，坐享新区、市区一流配套，生活十分便利。

新动态：中海凤凰熙岸目前在售一期主要以168平米的大户型为主，均价16000元/㎡。二期9、19、13、26（部分）高层在售，目前还有200多套房源，户型面积90-168平米，均价16000元/㎡，价格区间15000-17000元/㎡。另推出特价房88平总价110万，28号楼102室，仅剩一套。四期预约正式启动，4月24日加推18号楼和25号楼，户型面积90-143平米，认筹送精洗洗车券和儿童培训班。优惠：认购所有房源享2万抵5万优惠，准时签约99.5折。

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