园区惊爆"逆天价"！湖东非毛坯12000再现楼市奇迹？

房天下房天下  2015-04-24 13:51

[摘要] 当非毛坯房卖上毛坯价，试问那些观望的购房者，你还挺得住吗？非毛坯房原本比毛坯房多了一层装修成本，价格按理说要远远高于毛坯房，但是现在出现了奇迹，爆出“逆天价”仅12000元/平，而此次创造奇迹的还大有来头，位于园区湖东，要知道园区现在的均价已经达到14200元/平

当非毛坯房卖上毛坯价，试问那些观望的购房者，你还挺得住吗？非毛坯房原本比毛坯房多了一层装修成本，价格按理说要远远高于毛坯房，但是现在出现了奇迹，爆出“逆天价”仅12000元/平，而此次创造奇迹的还大有来头，位于园区湖东，要知道园区现在的均价已经达到14200元/平，当然，这还不是非毛坯房的价格，区域非毛坯典范，如星公元名邸，目前整体均价19500元/平；再如万科玲珑东区也直接突破20000元/平。那有人就要问了，这是谁家的楼盘，这么不“靠谱”？这是要再现曾经万达华府创造的9500元/平米的低纪录吗？！没错，这个破纪录者就是澜调国际。

非毛坯房可以省去装修烦恼，拿房后不用再花大量精力和时间再装修上，即买即住，很多人都乐意选择非毛坯房。目前苏州的非毛坯房价格普遍在1万以上，个别在9000多。给大家推荐7个非毛坯房，基本上都是品牌房企，性价比高，有定制非毛坯、有3500带装修约、还有非毛坯带软装，拎包就入住的，各位随便挑。

澜调国际

澜调国际二期定制非毛坯99万起，户型面积88-143平，88平米两房，102平米两房或三房，128平米三房，140平米四房，170平米四房。4月底5月初即将加推18#11#楼，预约2万抵6万，3万抵10万，周进千金。目前在售高层为12#，均价13000-17000元/平，主要户型面积130、141平米。在售大平层2#，户型面积212平米，均价21500元/平，总价400-470万，4#还剩两套。

1、湖东定制非毛坯12000元/平，非毛坯卖出毛坯价，周边楼盘毛坯均价大概13000左右，所以价格还是比较便宜的。而且还是定制非毛坯，以业主个性非毛坯要求为向导，从装修风格到建材，从硬装到软装，全部按照业主的品味来定制。

2、板块占据园区核心CBD区域，发展潜力巨大。60亿新地标体育公园板块核心位置，未来发展潜力无限。正南正北朝向，均衡性好。背面就是园区师资力量好的九年一贯制学校（明年九月招生）。

3、生活配套：10万方的商业街，欧尚湖东店，方洲邻里中心，湖东邻里中心、永旺梦乐城（5.29开业）等；教育配套：为民幼儿园、宇祺朝阳幼儿园，方洲小学，凤凰城小学，园区十中，九年一贯制学校、苏州中学园区分校，德威联合学校，苏州国际学校，苏州外国语学校，新加坡国际学校等

周边配套图

山湖一号

在售一期小高层，位于8、26、27号楼，户型面积105-129平，均价10000元/平；二期非毛坯高层，位于45、49、61号楼，面积88、98、120平米，均价9800元/平。购房优惠为1.5万抵4.5万。

1.项目非毛坯毛坯都有，推出的非毛坯是中海具、也是整个苏州市场上具性价比的非毛坯房，均价9800装修品牌都是市场上耳熟能详的，样板间都有，可以去案场实勘哦。

2.未来发展的潜力为板块内大，和吴中区政府巨资打造的商业水街就一街之隔，这是模仿圆融建的，规格毫不差，还有地铁2号线，到时候是整个尹山湖人流多的地方，房子不想都难！

3.中海的房子，在苏州名声能预制相媲美的就是万科了，万科大家都知道，要么就是就是园区项目，玲珑东区都要突破2万了，要么就是城西和相城，这两个板块前景肯定敌不过尹山湖！

样板间

九龙仓碧堤半岛

九龙仓碧堤半岛预计4月底5月初加推非毛坯地暖高层，140平四房两厅两卫，价格待定，现在即可预约，预约优惠2万抵5万。一期洋房现房在售，还有6套左右，户型面积140平，总价190万左右。二期洋房面积140平，单价在12500-14000元/平米之间，四房两厅两卫，总价200万左右，今年年底交房。别墅在售230平和270平，目前房源有限，还有10套左右，230平330万左右，270平400万左右。

1、尹山湖片区稀缺非毛坯，九龙仓大品牌值得信赖，可以放心入住，避免后期无休止的维权问题

2、苏大附中（在建），非常好的学区资源，让自己的孩子不用担心输在起跑线上

3、阳光天地商业街及商业水街，购物很方便，日常生活也有保障

4、地铁2号线延伸段在建，通车后出行更加便捷。

样板间

万达华府

万达华府目前购房可以享受99折优惠及1万购房抵用券，均价12000元/㎡。房源主要集中在3#、4#、5#三幢楼，户型面积具体为79㎡、93㎡、140㎡，具体一房一价。

万达华府为吴中万达广场住宅项目，位居吴中城区CBD核心地段，自带商业万达广场。周边有石湖公园、吴中实验小学、长桥中学、长桥小学。交通便捷，距离地铁2号线新家桥站1000米。

样板间

万科VC小镇

万科VC小镇1#、4#、8#高层房源在售，其中其中1号楼主力户型68平，4号楼主力户型83和95平，8号楼主力户型83平，均价10500元/㎡。目前购房交1万抵3万元优惠，具体一房一价。

万科VC小镇项目位于相城活力岛板块安元路北，御窑路东，向东骑车5即可到达地铁2号线蠡口站。项目向西步行10可到达地铁4号线安元西路站。

样板间

中南世纪城

中南世纪城目前非毛坯高层80#、85#、86#、75#在售，面积为56-253平米，2房均价9000-10000元/平，3房均价11000元/平，142平米4+1房均价10200元/平，带装修约为4500元/平，56平米小户型非毛坯带软装，拎包入住即可，优惠为：75#、85#购房可享全款92折商贷95折，80#、86#购房可享全款95折商贷98折。项目预计2016年8月底交房。

中南世纪城，规划建设高层、小高层、花园洋房和别墅等多种物业形态，建筑面积约50万平方米。项目地处吴江市南部新城区，吴江体育场对面，紧邻吴江新汽车站。三面环水，东临吴江主干道中山南路，西至鲈乡南路，北至安惠路，整个项目被长板路分为南北两地块。

样板间

中房颐园

中房颐园目前在售非毛坯高层2#、3#、5#、6#、7#、8#，面积98-143平米，均价为11000元/平，购房优惠为1.5万抵5万。项目预计16年交房。

中房颐园位于吴江市滨湖新城东太湖苏州湾高新路北思齐路东，紧邻2016年竣工的地铁4号线顾家荡路站。是高端非毛坯公寓项目，分为南北两期开发，由17幢高层和1幢配套用房组成，总套数约1800套，后期将成为太湖新城标杆性高档社区。

样板间

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