[摘要] 在苏州楼市，每个区域都有一些“搅局者”，在“不合时宜”地挑衅作祟，低首付、低总价、低折扣，低到没朋友。这让很多购房者hold不住自己的钱包，为其掏钱买单。包括其余的园区的楼盘，也大大小小的存在这些状况。说到这，小编不禁想对这些楼盘吐槽一句：你们怎么这么会玩？
【房天下房天下讯】在苏州楼市，每个区域都有一些“搅局者”，在“不合时宜”地挑衅作祟，低首付、低总价、低折扣，低到没朋友。这让很多购房者hold不住自己的钱包，为其掏钱买单。包括其余的园区的楼盘，也大大小小的存在这些状况。说到这，小编不禁想对这些楼盘吐槽一句：你们怎么这么会玩？
园区湖西还有哪些普通市民买的起的房子呢？置地·悦湖近打出了首付18万的信息，总价低，首付低，对于很多在园区上班的白领阶层都可以利用每个月固定的住房公积金，轻松承担首付或者月贷。
位于尹山湖的旭辉美澜城又出“新花招”了！现在出了个首款7万起，即首付的10%，对于现在就喜欢“赊账”的年轻人来说，只需首款7万妥妥的，颇为长面子啊！
首付18万，轻松置业园区湖西
置地·悦湖马路对面即是双湖邻里中心，基本完工，还剩扫尾工作，目前正在招商中，以后生活及其便利。周边有湖西CBD，独墅湖高教区，李公堤商业街、湖滨新天地、凯宾斯基大酒店、27洞金鸡湖国际高尔夫，家乐福、欧尚、沃尔玛、大润发四大卖场等生活配套和文萃路幼儿园、文萃路小学、园区一中等教育配套。
置地·悦湖在售高层以及复式公寓，1#、2#、5#、6#、7#、9#、10#、13#、14#，户型面积78㎡（毛坯和非毛坯）、119㎡（非毛坯）、125㎡（非毛坯）以及240㎡（毛坯），非毛坯高层均价14500元/平，毛坯均价13000元/平。110㎡以下1万抵5万，110㎡以上1.5万抵8万。
旭辉美澜城：首款7万住东环，年内入住
旭辉美澜城4月25日开盘。19号楼、20号楼、21号楼的78平、89平、118平新品加推，现可预约，首款10%起。其中21号楼118平户型位于小区一期楼王的位置，今年年内交房。价格8800-9600元/平。优惠政策：1.3万抵3万；118㎡优惠：1.5万抵3.5万，预约还可额外享受1万元购房优惠。
山湖一号：中海非毛坯9字头
山湖一号二期非毛坯绿领，是全按照国家三星的带装修约来的，价格也在9700左右，带装修约1500元/平。与之一路的便是尹山湖商业水街，是吴中区政府投资12亿的，号称“苏州第二个圆融天幕”。与小区相距1.2公里的便是尹山湖苏大附中、小学、幼儿园，一站式教育，孩子上学不用愁了。另外关于地铁，有2号线延伸线，一期距离尹山湖路站400米，二期距离东方大道站600米，预计2016年5月通车。
山湖一号57#后一幢非毛坯房源已加推，是项目非毛坯房源，房天下特惠房源15套房源，4000块每套补贴，以120平首改房源为主。在售二期58#小高层，面积115、119平米，均价10300元/㎡，另外二期非毛坯高层在售，位于45、49、61号楼，面积88、98、120平米，均价9800元/平。购房优惠为1.5万抵4.5万。61#非毛坯房源目前基本售罄，大概只剩下少数房源。 仁恒海和院：金鸡湖别墅600万起
仁恒海和院后一批联排独栋别墅4月18日开盘。联排600万/套起，独栋1500万/套起，预约优惠：联排中户5万享20万，联排边户8万享40万，独栋10万享50万。另在售非毛坯大平层和非毛坯叠加别墅，大平层总价650-700万/套，优惠5万享20万，面积217、230平。叠加1000万/套起，优惠8万享40万，面积310-330㎡（地下面积约70-90㎡，屋顶花园面积约40-60㎡）。
万业湖墅金典：独墅湖湖景房8500起
目前万业湖墅金典一期到了清盘时期，目前在售的均是现房，面积有125平、82平两种，清盘价很是诱人，调整之后，目前在售的125平现房一口价9600元/平，82平准现房均价9000元/平，低单价8500元/平起。
而万业二期也将进入推广宣传期，目前正在预约阶段，公司的销售和宣传的重心也将转移到二期项目上，在这个时期打出清盘价，既有利于一期顺利收官，也能为二期造势，在这个推陈出新的节点上吸引人气。据悉，万业二期售价暂定为8500元/平起。
万业湖墅金典二期35、29、36号楼在售，其中82平米均价9000元/平，125平米户型均价9600元/平，案场还有8字头特价房源。另外一期现房在售，户型面积在125-168平米之间，均价10000-11000元/平。团购优惠1.2万享95折。
路劲主场琅悦：湖东低价11500
路劲主场琅悦后一幢楼14#已经开始预约，户型面积为98、130、140平，方正三房，楼王位置，100套左右。具体开盘时间待定。目前在售房源8#、9#、15#整体均价11500元/平左右。其中15#在售面积125、99平，单价10200-12000元/平；9#在售面积为99平，均价11500元/平；8#户型面积为100、140平，价格12000-14000元/平。所有房源团购优惠2万享6万。
印象欧洲：苏州后的5字头单价5700起
印象欧洲目前四期高层36号楼在售，户型面积66-89平，价格5700-6500元/平。三期小高层16号楼在售，户型面积包括88、89、116平，均价6800元/平。优惠为房天下补贴1.5万享4万。预计近期加推200多套房源，四期高层，户型面积66-89平米。小区得房率在75-80%之间。预计2015年底全部交房。
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