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澳新银行:中国放松房地产政策 一线房价受提振

大智慧财经(上海)   2015-04-09 19:15

[摘要] 澳新银行9日发布新研报称,中国政府在3月底推出了新一轮支持房地产市场的政策,为2014年以来实施的楼市宽松政策再次加码。对房地产市场整体而言将产生积极的效果,不过,对于各线城市而言,这一宽松政策将产生不同的效果。澳新预料一线城市和部分二线城市的楼市将获得较大提振,但三四线城市的楼价将持续走软。

澳新银行9日发布新研报称,中国政府在3月底推出了新一轮支持房地产市场的政策,为2014年以来实施的楼市宽松政策再次加码。对房地产市场整体而言将产生积极的效果,不过,对于各线城市而言,这一宽松政策将产生不同的效果。澳新预料一线城市和部分二线城市的楼市将获得较大提振,但三四线城市的楼价将持续走软。

澳新银行称,2015年以来,中国的房地场市场持续不振,这使得固定资产投资增长可能再度低于预期,也可能导致经济增长难以实现目标。此外,由于地方政府大量依赖土地财政房地产市场疲软将显著降低地方政府的财政收入,从而增加地方债务违约的风险。

澳新银行大中华区经济研究团队认为,地产市场的宽松政策将为今年的经济增长提供一定程度的支持。尽管澳新将季度的GDP增速预测从7.3%下调至6.9%,但上调了第二季度的GDP增速预测至增长7.0%,高于早前的6.7%。全年而言,澳新预料中国经济将增长6.8%,如果房地场市场恢复强劲,经济增速可能将略高于这一预测数值。

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