[摘要] 买房是大事，对很多人来说，要花费自己甚至父母一辈子的心血才能换回一套房。所以，慎之又慎必不可少，不仅要货比三家，还要关注口碑评价。即使市场抛出“白菜价”，也不能像买白菜，随便挑挑拣拣就带回家，否则，抱撼终身是难免的事儿。
【苏州房天下讯】买房是大事，对很多人来说，要花费自己甚至父母一辈子的心血才能换回一套房。所以，慎之又慎必不可少，不仅要货比三家，还要关注口碑评价。即使市场抛出“白菜价”，也不能像买白菜，随便挑挑拣拣就带回家，否则，抱撼终身是难免的事儿。
如何识别好楼盘？在这个被互联网覆盖的时代，吃喝玩乐都能网购，住行当然也不能落下，买完房、看过房后在线发表评价成为很多网友的习惯。在网友吐槽、建议的同时，也为后来的购房者提供了置业参考。
为此，苏州房天下从1月开始就致力于楼盘点评，让网友发出真实的声音，楼盘点评各具特色，好与坏一览便知。想买房？还是先看看评价吧！
苏州楼盘点评红榜（图片来源：房天下）
上周，被园区、新区和姑苏三区瓜分楼盘点评红榜，园区更是以6席之位一区独霸。反观本周，相城强黑马环秀湖花园逆袭搅局，园区、新区的红榜“寡头垄断”局面终于有了被打破的迹象。
值得注意的是，预计4月份面市环秀湖花园，本周首登红榜，而且强势入驻榜首。项目紧靠高铁北站，自带大型商配非凡城市广场，完善的配套规划受到了购房者的关注和好评。新区的龙湖时代天街、仁恒棠悦湾等大牌依旧牢牢占住红榜不松手，评分依旧走高，同样园区的万科、九龙仓、天地源的地段、配套、品牌和交通优势也难以抹灭。
苏州楼盘点评黑榜（图片来源：房天下）
新区既是红榜大户，也是黑榜重灾区。本周新区的荣尚花苑、新港天之运和荣华世家悉数落入黑榜，同是黑榜重灾区的也有山合坊、姑苏世家等4个项目进黑榜。其实从数据也能看出来，被选进黑榜的项目大多在价格、地段、交通等各个方面优势都不足，性价比不是太高，难以吸引购房者的注意力。
园区楼盘点评红黑榜（图片来源：房天下）
预计3月28号开盘的月亮湾3号美颂，虽然总榜排名不乐观，不过依旧稳坐园区红榜榜首之位，九龙仓、天地源、万科等大牌房企品牌地位也难以动摇。印象欧洲虽然价格优势明显，由于位置较偏还是无法赢得大多数购房者的欢心。
新区楼盘点评红黑榜（图片来源：房天下）
新区狮山板块依旧受欢迎，龙湖时代天街、仁恒棠悦湾、中旅狮山名门名门等大牌房企悉数入驻新区红榜，自身的品牌优势外加成熟的配套，地头蛇之位自然难以撼动。反观新区黑榜楼盘，由于没有足够吸引人的性价比，不幸被网友评进黑榜。
姑苏区楼盘点评红黑榜（图片来源：房天下）
作为老城区，姑苏一直受到大多数购房者的喜爱，优美的园林，古典的建筑，安静的河流，古老的小桥，让穿梭于现代都市的白领们神往。虽然星光耀广场这些楼盘排名在后，但是综合评分并不低，可见地段的重要性多么重要。
吴中区楼盘点评红黑榜（图片来源：房天下）
看吴中区的红榜，基本都是市场上比较火热、销量较高的楼盘，像正荣幸福城邦、阳光天地、旭辉美澜城等等，这些项目因较高的性价比而广受网友喜爱，综合评价都较高。不过再看吴中区的黑榜，综合评分普遍较低，主要是因为地段不是太好，位置相对较偏而很难打动网友。
相城区楼盘点评红黑榜（图片来源：房天下）
首次入榜环秀湖花园，预计4月份次开盘，看来小鲜肉的市场行情还真是好。海亮香榭里和中惠晨曦怡庭都占据了较好的地段，在相城红榜的地位也很难受到影响。黑榜中的几个楼盘，虽然有的价格不高，但因为地段不够好，难以吸引购房者。
吴江区楼盘点评红黑榜（图片来源：房天下）
入榜吴江红榜的5个项目，一直在吴江区域有着较好的口碑，不管是在价格、质量、地段等方面都有着相对较好的优势，广受网友的青睐，不过由于吴江区目前还相对较偏，所以综合评价整体不是跟高。
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