[摘要] 春节结束,楼市也重新“开张”,即将到来的“金三银四”也成了2015苏州各区混战的第一根导火索。2015苏州楼市将如何演变,是许多人关心的话题。目前看来,尽管是新年伊始,但各个区域已是暗潮涌动,不少搅局者也已在摩拳擦掌……
【房天下房天下讯】 春节结束,楼市也重新“开张”,即将到来的“金三银四”也成了2015苏州各区混战的根导火索。2015苏州楼市将如何演变,是许多人关心的话题。目前看来,尽管是新年伊始,但各个区域已是暗潮涌动,不少搅局者也已在摩拳擦掌……
3月43盘热闹开局2015各区谁主沉浮
在经历了近2个月的平淡期后,苏城大多数开发商都已经急不可待,纷纷将自己的“宝”押在金三银四。
据房天下数据监控中心统计,在即将到来的3月,共有43个楼盘计划入市,包含约7200套房源。如此的房源大军,即使相比去年同期也有所上涨。由此看来,尽管楼市经历过2014年的低迷期,但受到不断的政策利好影响,开发商信心得意大幅回升,3月或将打响波“反击战”。
3月楼市进入冲刺期
3月,从区域上看,各大区都并不弱势。“老牌劲区”吴中、园区以超过10盘入市暂处上风,新区相城紧随其后。而据2015全年上市数据,相城区或将领跑全市成为新一任“大佬”。一切虽看市场变化,但各区特征已经凸显……
园区,“房荒”喊了好几年,也确是事实。但只要还有地,开发商就不会懈怠,只要还有房,购房者就不会放弃。不管是去年的星公元名邸、中南锦苑,还是今年楼面价过万的旭辉以及金辉地块,每一次湖东的“新成员”似乎都会成为苏州楼市的明星。而如九龙仓时代上城46403元/平方米[工业园区]九龙仓时代上城188套在售、万科玲珑东区、路劲主场琅悦、天地源七里香都等老盘的加推也必会掀起波澜。
吴中,目前宝刀未老很大程度是依靠了尹山湖板块的崛起,十来个楼盘的推盘量常常占到吴中的半数。这一新兴的板块在2015年会发展到怎样的田地?不说即将通车的轨交、即将开业的商业水街,光看区域内频频破万的房价就可知晓。
纵观去年的相城区,再预测其今年力克园区、吴中,并不无道理。有着招商依云华苑、星湖花海等热销楼盘、有着繁花中心的商业强心针、有着潜力无限的高铁新城,尽管发展阻力重重,但不可否认相城区越发势不可挡,何况今年各个区域都进驻了新邻居。
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