[摘要] 2月25日，春雷后羊年首个工作日，伴着淅沥春雨，苏州房天下4线突击——第一现场直击园区湖东、尹山湖&独墅湖、新区狮山路、相城区共22大热销项目售楼处。苏州楼市新春佳节人气如何？房价是否波动？节后推盘借点如何？有哪些实在优惠？房天下为你实探，节后首日的苏州楼市。
【苏州房天下讯】据苏州房天下数据监控中心分析，2015年春节假期的7天，苏州市区商品房共成交29套，同比2015年仅多出1套，总成交面积2986.92平方米。其中2月19日、2月20日连续2天苏州整个房地产市场未有房源成交，整个春节期间，住宅3天挂零、非住宅4天挂零。“假期效应”凸显。
2月25日，春雷后羊年工作日，伴着淅沥春雨，苏州房天下4线突击——现场直击园区湖东、尹山湖&独墅湖、新区狮山路、相城区共22大热销项目售楼处。苏州楼市新春佳节人气如何？房价是否波动？节后推盘借点如何？有哪些实在优惠？房天下为你实探，节后首日的苏州楼市。
相城线站 星湖花海
星湖花海购房者正在向置业顾问咨询详情
开年天，虽然雨下的很大，但是售楼处还是有不少购房者前来，更有来签约下订单的购房者。
星湖花海作为相城区炙手可热的刚需盘，目前在售房源已不足10套，均价7900元/平，分布在8# 9# 10#，户型面积在91-129平。后还有10#的西单元未开盘，现场有购房者表示希望早日加推，选择范围会更多一些。
相城线 第二站 西湖君庭
西湖君庭项目现场 实体样板房
小编一路导航来到了项目现场，竟然没有看到售楼处，还好有看实体样板房的购房者，跟着看房车到了位于嘉元路与采莲路交叉口的售楼处，小编提醒，售楼处和项目有点距离，不确定的话记得打电话到售楼处问问详情。
售楼处春节期间有1-2组客户来咨询看房，较同片区的其他项目来说，来访量比较客观。
目前在售3#的9层电梯洋房，均价10800-11000元/平，100平的三房十分紧俏，还有123平的四房也在热销汇总。在售高层，主推92平的三房。还有6# 7#楼王、4# 8# 9# 11#未开盘。小区密度低，一共才814户，所以小区应该会比较宜居。
相城线 第三站 招商依云华苑
招商依云华苑地铁直入小区 自带商业 下楼即可
地铁入小区是有多牛气！春节期间来售楼处也有4-5组客户，成功预约了两组高层90平的户型，也是项目主推户型。
高层目前均价在8900元/平，洋房12000元/平左右，户型面积在88-143平，选择性比较大。在售7# 16#，13#还有少数房源，10#-12# 15#还未开盘，有微上调的可能性。
案场人员说，很多相城区包括园区的小年轻都会选择购买这里，价格的合理，哪怕是无车族都买了，就是看中它百分百的地铁便捷程度！
相城线 第四站 中惠晨曦怡庭
中惠晨曦怡庭客户来访量很多 算一算价格
项目目前在售：多层洋房120㎡-140㎡的共5层房源，小高层只剩7、8套了，年后商铺均价涨了300元。
在现场，小编遇到客户徐先生，他是位个体经商户，之前一直都没时间来看房，打算 初八之前把房子的事情都解决了，他昨天来看房，今天就下定了，并一次性缴清全款 。他说买房是为了自己住，喜欢这边的安静，更重要是距离自己的工作地方也很近。
相城线 第五站 金科观天下
金科观天下售楼处 值得期待的新盘
在细雨蒙蒙中小编来到了金科观天下，项目目前在售一期高层1号和4号楼，89—124平米，均价仍维持在8800元。待到四五月份推出二期后，价格会略微调整。
金科观天下作为今年高铁新城受瞩目的纯新盘之一，势必会给刚需购房者带来不少惊喜吧。
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