[摘要] 近期一则“补丁楼惊现苏城 新城销冠质量堪忧”的新闻让苏州盘星光耀广场站在了风口浪尖，引发苏州市民极大关注。作为2014年姑苏区销冠楼盘，苏州星光耀广场一年卖出了千余套房源，在苏州楼市可谓风光一时。随之而来的“降价门”、“补丁门”、“闲置门”等重重阴云让购房者感到迷惑不已，这个销冠真的这么美好？
近期一则“补丁楼惊现苏城 新城销冠质量堪忧”的新闻让苏州盘星光耀广场站在了风口浪尖，引发苏州市民极大关注。作为2014年姑苏区销冠楼盘，苏州星光耀广场一年卖出了千余套房源，在苏州楼市可谓风光一时。随之而来的“降价门”、“补丁门”、“闲置门”等重重阴云让购房者感到迷惑不已，这个销冠真的这么美好？
降价换“销冠”房子狂贬值 业主很伤感
作为2014年姑苏区销冠楼盘，苏州星光耀广场一年卖出了千余套房源，在苏州楼市可谓风光一时，可风光的背后不免让人联想到，7月份其二期住宅开盘时均价相比1期9500元/平米狂降2500元/平米引发业主集体抗议的场景。7000元/平米的均价同比区域内万科、中海的项目明显低了一大截。“以价换量，圈钱回血”的策略为星光耀广场换来了“销冠”之名，却伤透了老业主的心。
“当时就是看中星光耀这个牌子，相信他们的承诺，所以刚开盘就买了，当时的价格接近10000元/平米啊，并且置业顾问还告诉我会涨的。哪知道不到一年的时间就变成这个样子。按照现在7000元/平米的价格来计算，我每平米亏了2500元，我买的140平米的户型，这样算起来不到一年的时间我的就亏了35万！”星光耀广场一期业主张先生告诉笔者，“如果是小降，我们作为业主可以理解开发商促销卖房的行为，可是一降就是几千块，等于一下子我就亏了几十万。这样的降价太疯狂，不是正常的市场行为，估计是开发商的资金出现了问题吧，急于套现的后果。”
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