房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

房企筹谋计①中新11盘征战2015 三驾马车瞄准20亿

——房天下独家策划《2015苏州房企"筹谋计"》系列报道

房天下房天下   2015-02-10 00:00

[摘要] 提及中新置地,大家都默认为园区房地产龙头企业。他成立于2001年,由中新集团和园区地产公司共同出资设立,项目涉及住宅、商业、办公、厂房及酒店等多种形态,如今已成为长三角区域具有一定影响力的房地产开发集团。

进入2015年,市场预期转好,房企将强推力作、蓄力拿地,并进一步谋求转型,这一年注定又将是“搏斗厮杀”的一年。

从2015年的推盘情况来看,众多房企都开启了“强推”模式,纷纷推出力作,助推上半年的收获战绩。同时,转型仍将是一个关键词,大型品牌房企在谋求新的开发模式,合伙人计划&股份制合作&联合开发等多模式征战市场。中小房企也在抓住市场机遇,积极创新,觅得一线生机。

为此,房天下策划《2015苏州房企“筹谋计”》系列报道,未雨绸缪,为生存,谋发展,为更好的2015做好全新策略。

苏州房天下房天下讯:提及中新置地,大家都默认为园区房地产龙头企业。他成立于2001年,由中新集团和园区地产公司共同出资设立,项目涉及住宅、商业、办公、厂房及酒店等多种形态,如今已成为长三角区域具有一定影响力的房地产开发集团。回顾中新置地的历史:

2008年:荣域花园开盘

2009年:青湖语城项目动工

2010年7月:悦湖开盘

2010年10月:东方维罗纳一期开盘,当天售罄

2010年11月:东方维罗纳二期开盘,再次售罄

2013年:浦湾公馆、卓锦兰香开工,同年拍下苏州吴中区苏地2012-G-129号地块

2014年1月12日:浦湾公馆开盘,2热销逾8成

2014年1月17日:拍得苏地2013-G-120号地块

2014年12月:优公馆开盘,劲销9成

……

2015年,中新置地“三驾马车”,园区吴中吴江共有11个重点项目在售或欲面市。

中新置地 房企 筹谋计

工业园区有8个在售项目(含商业),浦湾公馆是中新置地在园区胜浦板块的高端项目,从开盘价格来看,该盘创造了该板块房价的“首高”。据记者观察了解,胜浦板块住宅项目很少,除浦湾公馆外,滨江苑、弘景湾等楼盘价格均不过万。浦湾公馆一期房源还有100套左右,后期将加推3号楼,具体时间待定。

园区另外一个热盘优公馆,2014年12月首次开盘起价8500元/平,主力户型89-125平米不等。近千人摇号选房场面火热,当天劲销9成的傲人业绩,更让全城沸腾!优公馆高层户型面积89-125㎡不等,目前仅剩下91㎡户型,均价10000元/平。后期将推2幢高层。

据内部消息,浦湾公馆和优公馆的推盘时间,都计划安排在金三银四。

中新置地 房企 筹谋计

优公馆开盘盛况

吴江项目——卓锦兰香,以新加坡国花“卓锦兰”为名,88-128平高层在售,均价8300元/平,户型面积88-128平米,优惠1万抵3万。卓锦兰香主打科技住宅,号称吴江品质盘,也是中新置地在吴江打造的新加坡风格的房产项目。

吴中有2宗地块今年第三季度入市(木渎和吴中地块)。

中新置地 房企 筹谋计

中新置地吴中两宗储备地块

据内部透露,中新置业也确定了2015年的战略任务,总成交金额欲达到20亿。比如优公馆欲超过3个亿,卓锦兰香2.5个亿,浦湾公馆、美庐、东方维罗纳基本要2个亿的成交金额,两宗地块也落实了任务指标,木渎项目争取4个亿,吴中项目也确保3个亿的成交金额。

另据悉,中新置地近日公司内部进行结构优化,再次确定园区中新置地,子公司吴江中新置地,子公司吴中中新置地“三驾马车”的区域发展战略。在合作模式上,也在尝试推动股份制模式,重点项目进行联合开发。

昨日重点》》》

尹山湖楼盘2年后多能入住 25宗地块接棒2015

深藏不露 苏城楼盘那些不能说的秘密

周成交排行榜:山湖一号勇摘""

抢年货刮刮乐重磅上线 三重豪礼等你拿

跃马羊帆⑮:盘少价高鲜有优惠 古城姑苏年后还涨?

沈昶:苏州市场面临较大去库存压力 改善性竞争揭幕

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com