[摘要] 据苏州房天下数据监控 新统计数据显示,2014年度苏州豪宅(单价20000元/㎡以上非别墅)成交金额榜中,姑苏金茂府以257套、总成交金额97916.625万元摘得销售冠军,九龙仓国宾一号国宾山成交174套,总金额92271.925万元居第二,绿城苏州御园成交套数虽有不敌,但成交金额依然超9个亿。
【苏州房天下讯】外地人问苏州人有钱吗?答曰:苏州人没什么钱的,普通百姓有的是房子。
这是一段近期流传的段子,从中可以看出房子在苏州人生活中 重要的地位。普通百姓有一套两套房的不在少数,城市贵胄更是不仅在量上不缺,质更是有自己的追求。
属于城市住宅,不是别墅,却身价昂贵,以大平层为主的苏州 豪宅产品在喧闹的楼市成交中占据重要一席,姑苏金茂府、九龙仓国宾一号国宾山、绿城苏州御园销售额都将近10亿。
据苏州房天下数据监控 新统计数据显示,2014年度苏州豪宅(单价20000元/㎡以上非别墅)成交金额榜中,姑苏金茂府以257套、总成交金额9.79亿元摘得销售,九龙仓国宾一号国宾山成交174套,总金额9.23亿元居第二,绿城苏州御园成交套数虽有不敌,但成交金额依然超9个亿。
2014年度苏州豪宅(单价20000元/㎡以上非别墅)成交金额榜
不得不提的是销冠姑苏金茂府。2013年末,姑苏金茂府首次开盘,位于姑苏区稀缺地段,业内以及购房者都猜测其售价不菲。不过,它却 低调,开盘价23500元/平,从成交情况来看叫好又叫座。2014年第三季度,方兴地产借"双十一"发力营销,姑苏金茂府推出30套特价房,折扣力度系前所未有,而效果也 明显,仅11-12两个月就成交近100套。
2014年同样略微"亲民"的还有绿城苏州御园、九龙仓国宾一号、仁恒海和院等。2014年苏州楼市不论住宅还是商业地产项目都在"寒风"中以价换量, 豪宅产品尽管是"高富帅"出身,也开始向"经济适用男"学习。高贵但不太贵,成为本年度不少豪宅的宣言。
此外与别墅市场诸多老牌劲旅"垄断"的局面不同,2014年苏州 豪宅市场出现了不少新面孔。万科玲珑湾天萃由于处于金鸡湖畔绝佳地段,即便动辄售价3-4万元一平,客户依然趋之若鹜;姑苏区朗诗相门绿郡在四季度才开盘,年轻但有实力,以25640.85万元跻身top10。
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