[摘要] 旭辉耗时近一个小时的“拉锯战”后以总价11.9亿、楼面价10948.6元/㎡的高价豪取现代大道板块的15号地块，时隔6年，旭辉重回园区！本次园区土拍最终历时75分钟的激烈争夺后，5宗地块全部成功出让，总计成交金额25.7748亿元，最高楼面价10948.6元/㎡，最高溢价率195.22%。
金辉豪取两宗地 5.5亿进军青剑湖
大战过后，土拍现场的气氛得到缓和。而紧接着的16号地块和17号地块的竞价过程也乏善可陈，两宗地都被金辉地产拿下。其中16号地块“无人应战”由金辉地产以底价6000元/平的楼面价拿下。随后的位于青剑湖板块的17号地块，在稍作纠缠后，又被金辉以楼面价4154.33元/㎡顺利拿下，击败竞争对手的同时，也宣告了金辉进驻青剑湖。
17号地块位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带，周边多是一些生态和旅游度假公园，居住环境无可挑剔。但由于该地块北侧临近京沪高铁线，如何规避由高铁带来的噪音问题成为了开发商拿地的重要考量因素。但就青剑湖板块目前的形势来看，随着华园星城、朗诗未来街区等热盘的相继售罄，普通住宅已越来越少，17号地块的出现好比“雪中送炭”，为刚需的复苏带来一线生机。
而金辉有关负责人在现场接受房天下记者采访的回答也印证了猜想，他表示：斜塘那块地（即16号地）将规划为首改产品，位于青剑湖板块的17号地将打造刚需产品，而下次拿地或将回归相城。
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