[摘要] 南京楼市曾因连涨24个月在华东“一枝独秀”，这期间地王频现。然而今年房地产市场调整也波及到南京，令当地开发商感到丝丝寒意。
南京楼市曾因连涨24个月在华东“一枝独秀”，这期间地王频现。然而今年房地产市场调整也波及到南京，令当地开发商感到丝丝寒意。
记者在采访中了解到，南京今年至少有10个地王楼盘在售，但这些地王楼盘多以成本价出货，甚至亏本跑量。
业内人士认为，楼市的千变万化让高价拿地的开发商心里没底，加之楼盘之间竞争激烈，为了避免在价格上给别的项目“站岗”，不少地王开发商定价很谨慎。
多个地王被套
中南建设（000961.SZ）在南京城东的一个楼盘，是近期出货量的地王项目。这个名为中南·世纪雅苑的楼盘近日首次开盘共推出528套房源，开盘当天优惠力度达到8.8折。按照7000元/平方米的楼面价，首批房源1.1万元/平方米的起价几乎是亏本在卖，而1.3万元/平方米的均价在业内看来利润也很微薄。
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